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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度绿色环保住宅小区前期物业服务合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方
1.6合同生效日期
2.服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3服务项目及收费标准
2.4服务时间安排
3.物业管理责任
3.1物业公司责任
3.2业主责任
3.3第三方责任
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费收取方式
4.3物业管理费调整机制
5.物业维修与保养
5.1公共设施设备维修保养
5.2业主房屋及配套设施维修保养
5.3维修保养费用承担
6.安全管理
6.1安全责任划分
6.2安全管理制度
6.3事故处理机制
7.环境保护与绿化
7.1环境保护要求
7.2绿化养护与管理
7.3环保设施设备维护
8.物业使用与维护
8.1业主使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业使用费收取
9.物业档案管理
9.1档案管理原则
9.2档案保管与利用
9.3档案资料交接
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力责任
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效与变更
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《二零二四年度绿色环保住宅小区前期物业服务合同》。
1.2合同编号
本合同编号为：。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年X月X日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为：[具体地点]。
1.5合同双方
甲方（物业服务方）：[物业服务方名称]
乙方（业主方）：[业主方名称]
1.6合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条服务内容
2.1物业服务范围
（1）小区公共区域的清洁、绿化、保洁；
（2）小区公共设施的维护与管理；
（3）小区安全保卫；
（4）小区车辆停放管理；
（5）小区公共秩序维护；
（6）小区内快递、维修、家政等便民服务；
（7）其他与小区物业管理相关的服务。
2.2物业服务标准
（1）公共区域清洁度达到国家相关标准；
（2）绿化养护达到行业标准；
（3）公共设施设备正常运行，故障及时维修；
（4）安全保卫24小时不间断，确保业主生命财产安全；
（5）车辆停放管理规范，保证车辆出入顺畅；
（6）公共秩序维护良好，及时处理业主投诉；
（7）便民服务及时响应，满足业主需求。
2.3服务项目及收费标准
本合同约定的服务项目及收费标准如下：
（1）公共区域清洁服务费：[金额]元/年；
（2）绿化养护服务费：[金额]元/年；
（3）公共设施设备维护费：[金额]元/年；
（4）安全保卫服务费：[金额]元/年；
（5）车辆停放管理费：[金额]元/车/月；
（6）其他服务费用：[金额]元/年。
2.4服务时间安排
（1）公共区域清洁：每日进行；
（2）绿化养护：每周进行；
（3）公共设施设备维护：每日进行检查，故障及时维修；
（4）安全保卫：24小时不间断；
（5）车辆停放管理：每日进行；
（6）公共秩序维护：每日进行；
（7）便民服务：根据业主需求安排。
第三条物业管理责任
3.1物业公司责任
（1）遵守国家法律法规，履行物业服务职责；
（2）按照本合同约定提供物业服务；
（3）对业主提出的合理要求给予及时响应；
（4）对物业管理中出现的问题及时解决；
（5）维护业主合法权益。
3.2业主责任
（1）遵守国家法律法规，履行业主义务；
（2）按照本合同约定支付物业管理费；
（3）爱护小区公共设施，不得随意损坏；
（4）配合甲方进行物业管理活动；
（5）共同维护小区和谐、安全、整洁的环境。
3.3第三方责任
本合同对第三方责任的规定如下：
（1）第三方在小区内造成损害的，应承担相应的法律责任；
（2）第三方违反本合同约定的，甲方有权要求其承担违约责任；
（3）第三方在小区内造成安全事故的，应承担相应的法律责任。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费标准
本合同约定的物业管理费标准如下：
（1）普通住宅：[金额]元/平方米·月；
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