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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色物业管理法规与政策执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同标的

2.1物业管理项目

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务内容的具体要求

5.1绿色物业管理法规执行

5.2绿色环保设施设备管理

5.3绿色环境维护

5.4绿色节能措施

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

6.2质量验收标准

6.3质量验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更与补充

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同附件清单

13.1附件一：绿色物业管理法规与政策执行方案

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数与送达地址

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：业主委员会

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

第二条合同标的

2.1物业管理项目

小区

2.2服务内容

2.2.1负责小区的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等；

2.2.2负责小区公共设施的维护与管理；

2.2.3负责小区的绿化养护与环境保护；

2.2.4负责小区的节能管理与绿色建筑运行；

2.2.5负责小区的业主投诉处理与协调。

2.3服务标准

2.3.1达到国家绿色物业管理相关法规及行业标准；

第三条服务期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2027年12月31日

第四条服务费用

4.1费用总额

人民币万元整。

4.2费用支付方式

甲方按照每月万元支付给乙方，支付时间为每月的日。

4.3费用支付时间

甲方应在每月的日之前将费用支付至乙方指定的账户。

第五条服务内容的具体要求

5.1绿色物业管理法规执行

5.1.1乙方应按照国家及地方关于绿色物业管理的法律法规执行；

5.1.2乙方应定期对物业管理人员进行绿色物业管理知识培训。

5.2绿色环保设施设备管理

5.2.1乙方应确保小区内绿色环保设施设备的正常运行；

5.2.2乙方应定期对绿色环保设施设备进行维护与保养。

5.3绿色环境维护

5.3.1乙方应保持小区环境的整洁与美观；

5.3.2乙方应加强对小区绿化区域的养护与管理。

5.4绿色节能措施

5.4.1乙方应采取有效措施降低小区的能耗；

5.4.2乙方应定期对小区的能耗情况进行监测与分析。

第六条质量保证与验收

6.1质量保证期限

自合同签订之日起，质量保证期限为3年。

6.2质量验收标准

6.2.1达到国家绿色物业管理相关法规及行业标准；

6.3质量验收程序

6.3.1乙方应在合同约定的质量保证期内，每月向甲方提交物业管理报告；

6.3.2甲方应定期对乙方提交的物业管理报告进行审核；

6.3.3甲方对乙方的工作进行监督，如发现不符合质量要求的情况，乙方应在接到通知后及时整改。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的；

7.1.2乙方违反国家绿色物业管理相关法律法规的；

7.1.3乙方未按照合同约定支付服务费用的；

7.1.4甲方违反合同约定，造成乙方损失的。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；

7.2.2乙方违反国家绿色物业管理相关法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.2.3乙方未按照合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同；

7.2.4甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权