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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1设计阶段

3.2施工阶段

3.3竣工验收阶段

3.4售后服务阶段

4.工程承包方式

4.1设计承包方式

4.2施工承包方式

4.3竣工验收承包方式

4.4售后服务承包方式

5.工程进度安排

5.1设计阶段进度安排

5.2施工阶段进度安排

5.3竣工验收阶段进度安排

5.4售后服务阶段进度安排

6.工程质量要求

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

6.3竣工验收质量要求

6.4售后服务质量要求

7.工程费用及支付方式

7.1设计费用

7.2施工费用

7.3竣工验收费用

7.4售后服务费用

7.5付款方式

8.合同工期及延期处理

8.1合同工期

8.2工期延误及处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

小区绿色建筑改造工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米

2.4工程类型

住宅绿色建筑改造工程

3.工程承包范围

3.1设计阶段

包括但不限于绿色建筑设计方案、施工图设计等。

3.2施工阶段

包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

3.3竣工验收阶段

包括但不限于竣工验收、工程验收报告编制等。

3.4售后服务阶段

包括但不限于工程保修、技术支持等。

4.工程承包方式

4.1设计承包方式

乙方负责完成甲方的绿色建筑设计方案及施工图设计。

4.2施工承包方式

乙方负责完成甲方的绿色建筑改造工程施工。

4.3竣工验收承包方式

乙方负责完成甲方的绿色建筑改造工程竣工验收。

4.4售后服务承包方式

乙方负责完成甲方的绿色建筑改造工程售后服务。

5.工程进度安排

5.1设计阶段进度安排

设计方案提交：合同签订后30日内

施工图设计提交：合同签订后60日内

5.2施工阶段进度安排

开工日期：合同签订后90日内

竣工日期：合同签订后18个月内

5.3竣工验收阶段进度安排

竣工验收申请：竣工日期后30日内

竣工验收报告编制：竣工验收通过后15日内

5.4售后服务阶段进度安排

保修期：自竣工验收合格之日起2年

6.工程质量要求

6.1设计质量要求

设计方案符合国家绿色建筑标准，满足甲方需求。

6.2施工质量要求

施工质量符合国家相关质量标准，确保工程安全、环保、节能。

6.3竣工验收质量要求

竣工验收合格，达到国家绿色建筑标准。

6.4售后服务质量要求

提供及时、有效的技术支持，确保工程运行稳定。

8.合同工期及延期处理

8.1合同工期

本合同工期自合同签订之日起计算，总工期为18个月。

8.2工期延误及处理

若乙方因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并取得甲方书面同意。工期延误期间，不影响合同中约定的质量、费用和责任等条款的执行。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；

（2）合同约定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工、竣工验收或售后服务；

（2）乙方施工质量不符合合同约定；

（3）乙方未按时支付工程进度款；

（4）甲方未按时支付合同约定的款项。

10.2违约责任

（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；

（2）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金；

（3）违约责任的具体计算方法按合同约定执