建筑安装工程承包合同.docVIP

建筑安装工程承包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[详细描述工程内容]

2.工程承包范围

承包范围：[明确承包的具体范围和内容]

3.合同工期

开工日期：[具体开工日期]

竣工日期：[具体竣工日期]

工期总日历天数：[总天数]

4.质量标准

工程质量标准：[具体质量标准，如合格、优良等]

5.合同价款

金额（大写）：[大写金额]

（小写）：[小写金额]

6.组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）投标书及其附件

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下特定含义：

“合同”指本建筑安装工程承包合同及其附件。

“工程”指本合同约定的工程内容。

“发包人”指甲方，即工程的发包方。

“承包人”指乙方，即工程的承包方。

“监理人”指受发包人委托对工程进行监理的单位。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用中华人民共和国法律。

1.4标准和规范

工程的施工及验收应符合国家和地方现行的相关标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的文件之间存在冲突或不一致时，其优先顺序按照上述组成合同的文件的排列顺序执行。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照合同约定向承包人提供施工图纸。承包人应按照合同约定编制并提交承包人文件。

1.7联络

双方之间的联络应以书面形式进行，送达地址以合同约定的地址为准。

1.8严禁贿赂

双方均应遵守法律法规，严禁任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并采取妥善的保护措施。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，办理工程所需的各种手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应按照国家和地方的相关规定组织工程竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程的质量、进度、安全等进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的组织和协调。

3.3监理人员

监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应予以执行。

3.5商定或确定

对于合同中未明确的事项，双方应通过协商确定。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和进度。

4.2履约担保

承包人应按照合同约定提供履约担保。

4.3分包

承包人如需进行分包，应经发包人同意，并按照合同约定进行。

4.4联合体

如承包人以联合体的形式参与本工程，联合体各方应共同承担合同责任。

4.5承包人项目经理

承包人应指定项目经理，负责工程的现场管理和协调。

4.6承包人人员的管理

承包人应加强对施工人员的管理，保证施工人员具备相应的资质和技能。

4.7撤换承包人项目经理和其他人员

如承包人项目经理或其他人员不能胜任工作，发包人有权要求承包人予以撤换。

4.8保障承包人人员的合法权益

承包人应按照法律法规的要求，保障施工人员的合法权益。

5.工程质量

5.1质量要求

工程质量应符合合同约定的质量标准和国家、地方的相关标准。

5.2质量保证措施

承包人应制定质量保证措施，保证工程质量。

5.3隐蔽工程检查

隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知监理人进行检查，经监理人检查合格后方可进行隐蔽。

5.4不合格工程的处理

对于不合格工程，承包人应按照监理人的要求进行返工或整改，直至达到合格标准。

5.5质量争议检测

如双方对工程质量存在争议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测。

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