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港口物流园区建设项目投资合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（项目方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方港口物流园区建设项目的投资事宜，达成以下协议。

1.2甲方作为投资方，负责为本项目提供资金支持，保证项目顺利进行；乙方作为项目方，负责项目的具体实施和管理。

第二章投资项目

2.1项目名称：港口物流园区建设项目

2.2项目地点：_________________________

2.3项目规模：_________________________

2.4项目总投资：_______________________

2.5投资期限：自本合同生效之日起至项目竣工之日止。

第三章投资额度及支付方式

3.1甲方投资额度：____________________

3.2甲方支付方式：按照项目进度分阶段支付，具体支付比例和期限如下：

（1）项目启动阶段支付：________________%

（2）项目中期支付：________________%

（3）项目竣工阶段支付：________________%

3.3乙方应保证投资款项的合理使用，并按照甲方的要求提供相应的财务报告。

第四章项目实施与管理

4.1乙方应按照甲方的要求，制定项目实施计划，并保证项目按期完成。

4.2乙方应建立健全项目管理体系，保证项目质量、安全和环保等方面符合国家相关法律法规。

4.3乙方应定期向甲方报告项目进度、资金使用情况、存在问题及解决方案。

4.4乙方应对项目实施过程中的变更、调整及时通知甲方，并取得甲方同意。

第五章项目收益分配与风险承担

5.1项目收益分配：甲方按照投资比例享有项目收益。

5.2甲方对项目风险承担如下：

（1）项目投资风险：由甲方承担；

（2）项目实施风险：由乙方承担；

（3）项目运营风险：由甲乙双方共同承担。

5.3甲方有权对项目进行监督，对乙方实施的项目管理、财务报告等进行审查。

5.4乙方应保证项目收益的合理分配，不得擅自改变分配方案。

第六章项目建设标准及验收

6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证项目建设的质量、安全、环保等方面达到规定标准。

6.2乙方应制定项目验收方案，包括验收标准、验收程序、验收人员组成等，并报甲方备案。

6.3项目建设完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供以下验收资料：

（1）项目实施报告；

（2）项目质量检测报告；

（3）项目安全评估报告；

（4）项目环保评估报告；

（5）其他与项目验收有关的资料。

6.4甲方在收到乙方验收申请后，应在15个工作日内组织验收，并出具验收报告。

6.5项目验收合格后，甲方应按照约定支付剩余投资款项。

第七章项目运营管理

7.1乙方负责项目运营管理工作，包括但不限于：

（1）制定运营管理制度；

（2）保证项目设施的正常运行；

（3）提供优质的客户服务；

（4）开展项目营销和品牌推广；

（5）保证项目安全、环保等方面的合规性。

7.2乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于：

（1）项目运营收入和支出情况；

（2）项目运营成本分析；

（3）项目运营存在的问题及解决方案；

（4）项目运营的改进措施。

7.3甲方有权对项目运营进行监督，对乙方的运营管理、财务报告等进行审查。

7.4乙方应保证项目运营的连续性和稳定性，未经甲方同意，不得擅自改变项目运营模式。

第八章财务管理

8.1乙方应建立健全财务管理制度，保证项目资金的合理使用。

8.2乙方应在每个财务年度结束后，向甲方提交以下财务报告：

（1）年度财务报表；

（2）年度财务分析报告；

（3）年度审计报告。

8.3甲方有权对乙方的财务报告进行审查，并对乙方的财务状况进行监督。

8.4乙方应保证项目资金的合理使用，不得将投资款项用于与本项目无关的支出。

第九章必威体育官网网址与知识产权

9.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

9.2乙方应尊重和保护甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得擅自使用、披露或允许他人使用甲方的知识产权。

9.3乙方应保证项目实施过程中所使用的知识产权合法