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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度煤炭经营场地租赁合同——煤炭交易市场租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.经营场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.场地使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护与保养

5.4管理费用

6.场地权属与责任

6.1场地权属

6.2场地责任

6.3保险责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署代表

11.3签署日期

12.合同附件

12.1场地租赁协议附件一

12.2场地租赁协议附件二

12.3其他相关附件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度煤炭经营场地租赁合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同当事人信息

1.5.1出租方：煤炭经营有限公司

1.5.2出租方地址：市区街道号

1.5.3出租方法定代表人：

1.5.4承租方：煤炭销售有限公司

1.5.5承租方地址：市区街道号

1.5.6承租方法定代表人：

第二条经营场地基本情况

2.1场地位置：市区街道号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：煤炭交易市场

2.4场地设施：包括但不限于仓库、办公区、交易区、停车场等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续租，续租期限最长不超过一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间：每月第一个工作日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，转账账户信息见附件

4.4

违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金

第五条场地使用与管理

5.1使用范围：承租方可在场地内进行煤炭交易、储存等相关经营活动

5.2使用限制：不得在场地内进行与租赁用途无关的活动，不得改变场地结构和使用性质

5.3维护与保养：承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用

5.4管理费用：场地管理费用每月人民币贰万元整（￥20,000.00），于每月第一个工作日与租金一并支付

第六条场地权属与责任

6.1场地权属：场地所有权归出租方所有

6.2场地责任：出租方负责场地的安全、消防等公共设施的管理和维护

6.3保险责任：出租方应办理场地财产保险，并将承租方列为被保险人，保险费用由出租方承担

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金或管理费用

7.1.2承租方违反场地使用限制

7.1.3承租方造成场地设施损坏

7.2违约责任：

7.2.1承租方应立即纠正违约行为，并赔偿出租方因此遭受的损失

7.2.2违约金：每逾期一日，应向出租方支付当期租金或管理费用的1%作为违约金

7.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此遭受的全部损失

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2出租方因不可抗力无法继续履行合同

8.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正

8.2解除程序

8.2.1双方应书面通知对方解除合同

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行各自的合同义务

8.3终止条件

8.3.1租赁期限届满

8.3.2合同解除

8.4终止程序

8.4.1租赁期限届满，如双方未续签合同，合同自然终止

8.4.2合同解除后，双方应清理场地，归还场地设施

第