抵押借款合同大全.docVIP

抵押借款合同范本大全

合同编号：__________

借款方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号码：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

贷款方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号码：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体及前言

1.借款方与贷款方信息

本合同由甲方（借款方）和乙方（贷款方）签订。双方经友好协商，依据相关法律法规，达成以下借款协议。

2.合同引言及目的

为满足甲方的资金需求，乙方同意向甲方提供借款。本合同旨在明确双方在借款事宜中的权利和义务，保证借款的安全和顺利偿还。

二、借款基本信息

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2.借款用途

甲方将借款用于__________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

3.借款利率及利息计算

借款利率为年利率__________%。利息从借款发放之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×借款天数×年利率÷360。

三、借款期限与还款方式

1.借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.还款方式及时间

甲方应按照以下方式还款：

（1）甲方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金和利息。

（2）甲方应将还款金额存入乙方指定的银行账户，还款账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、抵押物描述与评估

1.抵押物详细信息

甲方将其拥有的位于__________（抵押物地址）的__________（抵押物名称）作为本次借款的抵押物。该抵押物的详细信息如下：

抵押物面积：__________

抵押物权属证明：__________

抵押物现状：__________

2.抵押物评估价值

经双方协商一致，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

五、抵押手续与登记

1.抵押手续办理

甲方应在本合同签订之日起__________日内，与乙方共同办理抵押手续，包括但不限于签订抵押合同、办理抵押物保险等。

2.抵押物登记事宜

双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向抵押物所在地的相关登记部门办理抵押物登记手续，保证乙方的抵押权依法设立。

六、双方权利与义务

1.借款方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定的用途使用借款。

（2）甲方应按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本金和利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全和完整。如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（4）甲方应配合乙方办理抵押手续和抵押物登记事宜，提供必要的文件和资料。

（5）在借款期限内，甲方如发生可能影响其还款能力的重大事项，应及时通知乙方。

2.贷款方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的利率和方式收取借款利息。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，如发觉甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款。

（3）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款。

（4）乙方应配合甲方办理抵押手续和抵押物登记事宜，提供必要的文件和资料。

（5）在甲方按时足额偿还借款本金和利息后，乙方应及时解除抵押物的抵押登记。

七、违约责任

1.借款方违约责任

（1）如甲方未按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本金和利息，每逾期一日，应按照未还款金额的__________%向乙方支付违约金。

（2）如甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的__________%支付违约金。

（3）如甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，甲方应按照抵押物评估价值的__________%向乙方支付赔偿金。

2.贷款方违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款，每逾期一日，应按照未发放借款金额的__________%向甲方支付违约金。

（2）如乙方擅自解除本合同或提前收回借款，给甲方造成损失的，应按照甲方的实际损失进行赔偿。

八、合同变更与解除

1.合同变更条件与程序

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除条件与程序

（1）如甲方未按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本