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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度生态农业商品房承包销售合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2销售方基本信息

2.3第三方基本信息（如有）

3.承包土地范围及使用条件

3.1土地位置及面积

3.2土地使用性质

3.3土地使用年限

3.4土地使用条件

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.土地开发利用计划

5.1开发利用方向

5.2项目建设内容

5.3开发利用时间表

6.商品房销售管理

6.1销售范围及对象

6.2销售价格及调整机制

6.3销售宣传及推广

6.4销售合同签订及备案

7.质量保障与验收

7.1土地开发质量标准

7.2商品房建设质量标准

7.3质量验收程序

7.4质量纠纷处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任制

8.2环境保护措施

8.3事故处理及责任

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

9.4合同履行监督

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止及后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2销售方基本信息

2.3第三方基本信息（如有）

3.承包土地范围及使用条件

3.1土地位置及面积

3.2土地使用性质

3.3土地使用年限

3.4土地使用条件

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.土地开发利用计划

5.1开发利用方向

5.2项目建设内容

5.3开发利用时间表

6.商品房销售管理

6.1销售范围及对象

6.2销售价格及调整机制

6.3销售宣传及推广

6.4销售合同签订及备案

7.质量保障与验收

7.1土地开发质量标准

7.2商品房建设质量标准

7.3质量验收程序

7.4质量纠纷处理

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任制

8.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。

8.1.2销售方应配合承包方进行安全生产管理，确保销售环节的安全。

8.2环境保护措施

8.2.1承包方在土地开发利用过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。

8.2.2商品房建设过程中，应严格遵守国家环保标准，确保建筑材料的环保性能。

8.3事故处理及责任

8.3.1发生安全事故时，双方应及时上报，并按照相关规定进行处理。

8.3.2事故责任方应根据事故原因和损失情况，承担相应的责任。

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.1.1合同自双方签字之日起生效，至约定的承包期限结束日止。

9.1.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可对履行期限进行适当调整。

9.2合同变更条件

9.2.1合同内容因国家政策调整、不可抗力等因素发生变化时，双方应协商一致进行变更。

9.3合同解除条件

9.3.1双方协商一致，可解除合同。

9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。

9.4合同履行监督

9.4.1双方应设立合同履行监督小组，对合同履行情况进行监督。

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.1.1承包方未按约定时间完成土地开发利用或商品房建设。

10.1.2销售方未按约定时间完成销售任务或销售价格调整。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿方式

10.3.1赔偿金额应根据违约情形及损失情况进行确定。

10.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

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