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精装修公寓装修合同范本

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（发包方）信息

甲方为精装修公寓的所有者或合法授权代表，具体信息如下：

甲方身份：[甲方具体身份，如个人/公司等]

甲方地址：[联系地址]

甲方联系方式：[联系方式]

1.2乙方（承包方）信息

乙方为具备装修资质的装修企业或个人，具体信息如下：

乙方身份：[乙方具体身份，如装修公司/装修团队等]

乙方地址：[联系地址]

乙方联系方式：[联系方式]

乙方营业执照编号（若为公司）：[营业执照编号]

乙方装修资质等级：[资质等级]

二、工程概况

2.1工程地点

工程位于[具体的公寓地址]，该地址应明确至门牌号、楼层及房间号等详细信息，以保证工程地点的唯一性。

2.2工程范围及内容

工程范围涵盖公寓内部的整体精装修工程，包括但不限于以下内容：

客厅：地面铺设[指定地板/地砖类型]，墙面进行[具体墙面处理方式，如乳胶漆涂刷、壁纸粘贴等]，天花板进行[如吊顶造型、乳胶漆涂刷等处理]，安装[灯具类型及数量]等。

卧室：按照设计方案进行床、衣柜等家具位置的空间规划，地面、墙面及天花板处理方式与客厅保持风格一致或按照特殊设计要求进行装修，同时安装[卧室相关的设施，如窗帘轨道等]。

厨房：安装整体橱柜，包括吊柜、地柜，台面采用[指定材质]，配备[厨房电器类型及数量，如炉灶、抽油烟机等]，墙面铺设[厨房专用瓷砖]，地面进行防滑处理。

卫生间：进行防水处理并达到国家规定的防水标准，安装马桶、淋浴喷头、洗手盆等卫生洁具，墙面地面瓷砖铺设，安装[浴霸或其他取暖设备]等。

水电工程：按照公寓的功能需求重新布局水电线路，保证电路安全，水管畅通，电线采用[指定规格电线]，水管采用[指定材质水管]，并安装[插座、开关等水电相关设施，明确数量和位置]。

2.3工程承包方式

本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责提供工程所需的全部材料和设备，并保证其质量符合合同要求；若为包工不包料，甲方应按照工程进度及时提供所需材料和设备，乙方负责安装和施工。

三、工程期限

3.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以乙方实际进场施工为准，乙方应在开工前[X]天通知甲方做好相关准备工作。

3.2竣工日期

本工程的竣工日期为[具体日期]，竣工日期应满足工程整体完成并通过验收的要求。

3.3工期延误

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不当、人员不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[每日/每延误一天按照工程总价款的X%计算]，同时乙方应采取措施尽快弥补延误的工期，保证工程尽快竣工。若因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款项等）导致工期延误，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此产生的额外费用（如人员窝工费、设备租赁费等）。

四、工程价款及付款方式

4.1工程价款

本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含工程范围内的全部费用，但不包括因甲方提出的工程变更而增加的费用。

4.2计价方式

本工程采用[综合单价计价/总价包干等计价方式]。若为综合单价计价，各分项工程的单价如下：

客厅装修：[具体单价]元/平方米，包括地面、墙面、天花板装修及灯具安装等全部费用。

卧室装修：[具体单价]元/平方米，按照卧室的不同功能和装修要求确定单价。

厨房装修：[具体单价]元/套，包括橱柜、电器、墙面地面装修等全部费用。

卫生间装修：[具体单价]元/套，涵盖卫生洁具安装、墙面地面装修、防水处理等全部费用。

水电工程：[具体单价]元/米（电线）、[具体单价]元/米（水管），按照实际施工的线路长度计算费用。

4.3付款方式

甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：

预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购工程所需的材料和设备，以及前期的施工准备工作。

工程进度款：当工程完成至[具体工程进度，如基础工程完成、水电工程完成等]时，乙方应向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付工程总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

竣工验收款：在工程通过竣工验收后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

质量保修金：工程总价款的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保修期满且无质量问题后，甲方