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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生产车间租赁与安全生产管理协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1租赁房屋的坐落

3.2租赁房屋的面积

3.3租赁房屋的结构

3.4租赁房屋的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.租赁房屋的交付与接收

7.1交付时间

7.2接收标准

7.3交付方式

8.租赁房屋的维护与管理

8.1甲方维修责任

8.2乙方使用责任

8.3维修费用

9.安全生产管理制度

9.1安全生产责任

9.2安全生产培训

9.3安全生产设施

9.4安全事故处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：制造厂

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的物

3.1租赁房屋的坐落：市区街道号栋

3.2租赁房屋的面积：1000平方米

3.3租赁房屋的结构：钢混结构

3.4租赁房屋的用途：生产车间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整

5.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定完成退租手续后，甲方在收到乙方书面退还保证金申请后五个工作日内无息退还保证金。

6.3保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内

7.租赁房屋的交付与接收

7.1

交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁房屋交付乙方使用。

7.2接收标准：乙方应在甲方交付房屋后五个工作日内对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在五个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复。

7.3交付方式：甲方将租赁房屋及相关配套设施、设备完好无损地交付乙方使用。

8.租赁房屋的维护与管理

8.1甲方维修责任：甲方负责租赁房屋及其配套设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.2乙方使用责任：乙方在使用过程中应爱护租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

8.3维修费用：租赁期间的维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

9.安全生产管理制度

9.1安全生产责任：双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，甲方负责租赁房屋的安全生产管理。

9.2安全生产培训：甲方应定期对乙方进行安全生产培训，确保乙方员工具备必要的安全意识和操作技能。

9.3安全生产设施：租赁房屋内应配备符合国家标准的安全生产设施，双方应共同维护这些设施的正常运行。

9.4安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取必要措施，并及时报告甲方，双方应共同配合事故调查和处理。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋或未履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反安全生产规定的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决方式：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

12.合同解除与终止

12.