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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度茶楼租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1茶楼位置

2.2茶楼面积

2.3茶楼设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1茶楼经营内容

11.2茶楼装修要求

11.3茶楼转让限制

12.合同附件

12.1甲方营业执照

12.2乙方营业执照

12.3茶楼租赁合同

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

第二条租赁标的物

2.1茶楼位置

租赁茶楼位于：____________________

2.2茶楼面积

租赁茶楼总面积为：____________________平方米

2.3茶楼设施

租赁茶楼内设施包括但不限于：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为：____________________

3.2租赁结束时间

租赁结束时间为：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间每月租金为：____________________元

4.2支付方式

租金支付方式为：____________________

4.3支付时间

租金每月____日支付，逾期未支付者，每逾期一日按_____%的比例加收滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整方式

租金调整方式为：____________________

5.2调整频率

租金调整频率为：____________________

5.3调整依据

租金调整依据为：____________________

第六条租赁押金

6.1押金金额

租赁押金为：____________________元

6.2押金退还条件

押金退还条件为：____________________

6.3押金退还时间

押金在合同终止后____日内退还乙方。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理合同解除或终止的相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日____%的违约金；

（2）若甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）若甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金；

（2）若乙方违反合同约定，擅自转租或改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

8.3违约金的计算与支付