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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度滁州市房产项目融资合同
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方:滁州市房产开发有限公司
1.2乙方:银行
1.3融资款:指甲方根据本合同约定,向乙方申请的用于房产项目开发的资金。
第二条:融资金额及用途
2.1融资金额:人民币亿元
2.2融资用途:用于甲方滁州市房产项目的开发建设。
第三条:融资期限
3.1融资期限为自甲方实际收到融资款之日起至____年__月__日止。
第四条:融资利率及计息方式
4.1融资利率为__%。
4.2计息方式为按年计息,利息支付方式为按季支付。
第五条:还款方式及还款计划
5.1还款方式为等额本息还款方式。
5.2还款计划为自融资期限开始之日起,每__个月偿还一次,共偿还__次。
第六条:担保措施
6.1
甲方提供其拥有的房产作为抵押物,抵押物价值应不低于融资金额。
6.2甲方提供其拥有的土地使用权作为抵押物,抵押物价值应不低于融资金额。
第七条:违约责任
7.1甲方未按约定用途使用融资款的,应支付违约金,违约金为本金__%。
7.2甲方未按约定时间还款的,应支付滞纳金,滞纳金为本金__%。
第八条:争议解决方式
8.1对于本合同的争议,双方应友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条:合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同的变更和解除应经双方协商一致,并以书面形式确认。
第十条:合同的履行地和履行方式
10.1合同履行地为滁州市。
10.2合同履行方式为按照本合同约定的条款和条件进行。
第十一条:必威体育官网网址条款
11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十二条:合同的附件
12.1
本合同附件包括:融资申请书、项目批准文件、抵押物权属证明等。
第十三条:合同的份数
13.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十四条:其他条款
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
14.2本合同自双方签字盖章之日起生效,取代了双方之前所有的口头或书面协议。
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.3融资款:指甲方根据本合同约定,向乙方申请的用于房产项目开发的资金。
1.4房产项目:指甲方正在开发的位于滁州市区路的住宅小区项目,项目编号:X。
第二条:融资金额及用途
2.1融资金额:人民币壹拾亿元(¥1000,000,000)。
2.2融资用途:用于甲方滁州市房产项目的开发建设,包括但不限于购置土地、建筑施工、材料采购、人员工资等。
第三条:融资期限
3.1融资期限为自甲方实际收到融资款之日起至2027年12月31日止。
3.2乙方应在甲方提供满足乙方要求的全部担保措施后五个工作日内,将融资款划拨至甲方指定的银行账户。
第四条:融资利率及计息方式
4.1融资利率为年利率柒点伍%(7.5%)。
4.2计息方式为按年计息,利息支付方式为按季支付。甲方应在每个计息期间的到期日之前五个工作日内,向乙方支付当期的利息。
第五条:还款方式及还款计划
5.1还款方式为等额本息还款方式。
5.2还款计划为自融资期限开始之日起,每半年偿还一次,共偿还拾次。甲方应在每个还款期间的到期日之前五个工作日内,向乙方支付当期的还款金额。
第六条:担保措施
6.1甲方提供其拥有的位于滁州市区路的土地使用权作为抵押物,抵押物价值应不低于融资金额。
6.2甲方还提供其拥有的房产作为抵押物,抵押物价值应不低于融资金额。
6.3甲方保证在合同有效期内,上述抵押物的所有权归甲方所有,并未设立任何抵押权、质权或其他权利负担。
第七条:违约责任
7.1甲方未按约定用途使用融资款的,应支付违约金,违约金为本金壹拾%。
7.2甲方未按约定时间还款的,应支付滞纳金,滞纳金为本金伍%。
7.3
如甲方发生影响其债务清偿能力的事件,包括但不限于丧失诉讼时效、破产、清算、重大资产重组、合并或分立等情况,乙方有权立即要求甲方提前偿还全部融资款及相应利息,甲方应无条件履行偿还义务。
7.4如乙方未按约定时间划拨融资款,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为本金伍%。
第八条:争议解决方式
8.1对于本合同的争议,双方应友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条:合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同
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