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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度精品商铺租赁管理与服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整与减免
4.1租金调整条件
4.2租金减免条件
5.商铺使用与维护
5.1商铺使用规范
5.2商铺维护责任
6.水电费及其他费用
6.1水电费支付方式
6.2其他费用内容
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
12.合同附件
12.1商铺平面图
12.2合同附件一
12.3合同附件二
13.合同签订与生效日期
14.合同签署人及单位
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：_________
1.1.2法定代表人：_________
1.1.3联系电话：_________
1.1.4住所地：_________
1.2出租方信息
1.2.1名称：_________
1.2.2法定代表人：_________
1.2.3联系电话：_________
1.2.4住所地：_________
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址：_________
2.2商铺面积：_________平方米
2.3商铺用途：_________
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
3.3租金支付方式：
3.3.1每月租金支付日为____日。
3.3.2租金支付方式：____（现金、转账等）。
4.租金调整与减免
4.1租金调整条件：
4.1.1因物价上涨、税费调整等原因导致租金成本上升，经双方协商一致，租金可按约定比例调整。
4.1.2
出租方因维修、改造等原因导致商铺部分或全部无法使用，租金可按实际使用时间相应减免。
4.2租金减免条件：
4.2.1出租方因维修、改造等原因导致商铺部分或全部无法使用，租赁方有权要求减免租金。
4.2.2因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，租金可按实际使用时间相应减免。
5.商铺使用与维护
5.1商铺使用规范：
5.1.1租赁方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。
5.1.2租赁方应爱护商铺设施，不得随意改动商铺结构。
5.2商铺维护责任：
5.2.1商铺的日常维修责任由租赁方承担，但涉及公共设施的维修由出租方负责。
5.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方应将商铺恢复至租赁前的状态。
6.水电费及其他费用
6.1水电费支付方式：
6.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付，每月与租金一并支付。
6.1.2出租方负责水电费用的抄表、结算工作。
6.2其他费用内容：
6.2.1租赁方需承担商铺产生的垃圾清运费、物业管理费等费用。
6.2.2出租方负责商铺的物业管理，包括安保、保洁等。
7.违约责任
7.1租赁方违约责任：
7.1.1如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
7.1.2如租赁方违反商铺使用规范，造成他人损害或商铺损坏，租赁方应承担相应的法律责任。
7.2出租方违约责任：
7.2.1如出租方未按约定提供商铺，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
7.2.2如出租方擅自提高租金或解除合同，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1经双方协商一致，可以解除本合同。
8.1.2因不可抗力导致商铺无法正常使用，合同可提前解除。
8.1.3租赁方连续两个月未支付租金，出租方有权解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
8.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2
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