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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现房商品房买卖及停车场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2登记手续及费用

6.3产权转移风险责任

7.停车场租赁情况

7.1停车场位置及面积

7.2租赁期限

7.3租金及支付方式

7.4租金调整机制

8.停车场使用规则

8.1使用时间及范围

8.2使用费用及支付方式

8.3使用限制

8.4违约责任

9.合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知方式

9.3解除合同的程序

9.4合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同生效条件

12.4合同解除或终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2停车场租赁协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：___________

出卖人地址：___________

出卖人法定代表人：___________

出卖人联系电话：___________

1.2买受人信息

买受人名称：___________

买受人地址：___________

买受人法定代表人：___________

买受人联系电话：___________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：___________

代理人身份证号码：___________

代理人联系电话：___________

代理人授权委托书：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：___________

房屋所在区域：___________

房屋具体地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

房屋建筑年代：___________

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：___________

房屋土地使用权证号：___________

2.5房屋现状描述

房屋现状：___________（如：装修状况、设施设备情况等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：___________元人民币

3.2支付方式

买受人应于合同签订之日起___________日内支付首付款___________元人民币，剩余款项___________元人民币应在___________日内支付完毕。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：___________

剩余款项支付时间：___________

3.4逾期付款违约责任

买受人逾