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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度签订二手房买卖合同的七大关键要素与风险评估

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋产权信息

1.2房屋位置与面积

1.3房屋装修情况

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移时间

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决程序

7.风险评估与防范

7.1房屋产权风险

7.2房屋交易风险

7.3交易资金风险

7.4交易税费风险

7.5其他风险

8.合同附件

8.1房屋产权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3其他相关文件

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充条款

11.合同签订与见证

11.1合同签订地点

11.2合同见证人

11.3合同签订日期

12.合同附件清单

12.1房屋产权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同签订后事项

14.1合同履行监督

14.2合同履行变更

14.3合同履行终止

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋产权信息

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

房屋产权性质：______

房屋用途：______

1.2房屋位置与面积

房屋地址：______

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

1.3房屋装修情况

精装修：______

毛坯房：______

装修状况描述：______

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方姓名：______

买方身份证号：______

买方联系方式：______

2.2卖方信息

卖方姓名：______

卖方身份证号：______

卖方联系方式：______

3.房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：______元人民币

3.2付款方式

一次性付款：______

分期付款：______

3.3付款时间

首付款：______日内支付______%

尾款：______日内支付______%

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：______年______月______日

4.2房屋验收标准

房屋应具备基本居住条件

房屋结构安全，无重大质量问题

4.3验收程序

双方共同验收

验收合格后签署验收单

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移时间

房屋权属转移时间：______年______月______日

5.2权属转移手续

卖方应协助买方办理房屋权属转移手续

买方应按时缴纳相关税费

5.3权属转移费用

房屋权属转移税费：______元人民币

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

卖方未按时交付房屋，应向买方支付______元人民币违约金

买方未按时支付房款，应向卖方支付______元人民币违约金

6.2争议解决方式

双方协商