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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度立体车库建设与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.立体车库建设

2.1建设地点

2.2建设规模

2.3建设期限

2.4建设费用

3.立体车库租赁

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.立体车库使用

4.1使用范围

4.2使用规则

4.3使用限制

5.立体车库维护

5.1维护责任

5.2维护费用

5.3维护期限

6.立体车库安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1立体车库平面图

12.2立体车库建设合同

12.3立体车库租赁合同

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：物业管理有限责任公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx8765

2.立体车库建设

2.1建设地点：市区路号

2.2建设规模：共建设500个停车位

2.3建设期限：自合同签订之日起，甲方应在6个月内完成立体车库建设

2.4建设费用：建设费用共计人民币500万元，由甲方承担

3.立体车库租赁

3.1租赁期限：租赁期限为5年，自立体车库建成验收合格之日起计算

3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币100元/车位

3.3租金支付方式：乙方应在每月前5日内将租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整机制：如国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致后，可对租金进行调整

4.立体车库使用

4.1使用范围：立体车库仅供乙方内部员工及来访客人使用

4.2使用规则：乙方应遵守立体车库的使用规则，确保车辆停放安全

4.3使用限制：立体车库内禁止停放易燃易爆、危险品等车辆

5.立体车库维护

5.1维护责任：立体车库的日常维护保养由乙方负责

5.2维护费用：维护费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助

5.3维护期限：维护期限为租赁期限内的整个使用期间

6.立体车库安全管理

6.1安全责任：乙方应确保立体车库的安全，防范各类安全事故的发生

6.2安全措施：乙方应采取必要的安全措施，如配备监控设备、消防设施等

6.3应急预案：乙方应制定应急预案，以应对突发事件

7.违约责任

7.1违约情形：如有任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每月租金的2倍计算

7.3违约金计算：违约金总额为违约期间租金总额的2倍

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

（1）如双方同意仲裁，争议解决机构为市仲裁委员会

8.3争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决请求

（2）争议解决机构应在收到争议请求后60日内作出裁决

9.合同解除

9.1解除条件

（1）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正的

（2）因不可抗力导致合同无法履行的

（3）双方协商一致决定解除合同的

9.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方

（2）双方应在接到解除通知之日起30日内完成合同解除手续

9.3解除后果

（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

（2）已支付的租金和建设费用不予退还

（3）双方应就合同解除后的财产、债务等问题进行清算

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）本合同经双方代表签字盖章后生效

（2）甲方完成立体车库建设并验收合格

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满

（2）合同