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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度港口集装箱堆场租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁堆场概述

1.1堆场位置与面积

1.2堆场使用范围

1.3堆场设施与服务

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条租赁用途与要求

4.1租赁集装箱类型

4.2租赁集装箱数量

4.3租赁集装箱使用要求

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条保险条款

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条附则

11.1合同的有效期

11.2合同的附件

第十二条租赁合同的签署

第十三条租赁合同的生效

第十四条租赁合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁堆场概述

1.1堆场位置与面积

本合同所述堆场位于市区港口，占地面积共计平方米。

1.2堆场使用范围

承租方可在租赁期内使用上述堆场进行集装箱的堆存、装卸及临时存放等相关作业。

1.3堆场设施与服务

出租方提供堆场内的照明、排水、安全监控等基础设施，并负责日常的维护与管理。承租方应遵守堆场内的各项管理规定，合理使用堆场设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，若承租方需继续租赁，可按照双方约定的条件申请续约。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付账户

承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账号为。

第四条租赁用途与要求

4.1租赁集装箱类型

承租方租赁的集装箱类型为标准集装箱，包括但不限于20英尺集装箱和40英尺集装箱。

4.2租赁集装箱数量

承租方租赁的集装箱数量为个。

4.3租赁集装箱使用要求

承租方应按规定的用途使用集装箱，不得擅自改变集装箱的用途，不得在集装箱内从事违法活动。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同当承租方违反合同约定。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用堆场和集装箱，并有权在合同期限届满前提出续约申请。承租方应按照合同约定支付租金，并应遵守堆场的各项管理规定。

第六条保险条款

6.1保险责任范围

承租方应为自己在使用堆场和集装箱期间的一切损失和损害购买并维持保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、抢劫等。

6.2保险费用承担

承租方应承担保险费用的全部责任。

6.3保险理赔程序

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供堆场和相关设施，或未按时提供服务，应承担迟延履行违约金，违约金金额为人民币元整。如出租方的违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金，应承担迟延履行违约金，违约金金额为人民币元整。如承租方的违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。如出租方未按约定提供堆场和相关设施，或未按时提供服务；或承租方未按约定支付租金，均视为未履行合同义务。

第十一条附则

11.1合同的有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效