二零二四年度租赁房屋合同：某个人房东与某租客之间的租赁房屋合同。.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁房屋合同：某个人房东与某租客之间的租赁房屋合同。

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1租客使用要求

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

第八条违约责任

8.1房东违约

8.2租客违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条附则

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

第十二条双方联系方式

12.1房东联系方式

12.2租客联系方式

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2房屋内部设施使用

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1该房屋位于市区街道号，房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米。

1.1.2房屋内部结构及设施清单详见附件一。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。

1.2.2租客应在合同到期前一个月内，向房东提出续约或退租书面申请。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为每月元，按月支付。

2.1.2租金支付标准如有调整，房东应提前一个月通知租客。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1租客应在每月日前，将当月租金支付至房东指定的银行账户。

2.2.2租客逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的2%作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1租客应在签订合同之日起五个工作日内，向房东支付人民币元作为押金。

3.1.2押金支付事宜详见附件二。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租客按照合同约定租赁期满后，且无违约行为的，房东应在扣除应付款项后，十个工作日内退还剩余押金至租客指定的银行账户。

3.2.2租客损坏房屋及设施的，修复费用从押金中扣除。

第四条房屋使用及维护

4.1租客使用要求

4.1.1租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

4.1.2租客不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让房屋。

4.2房屋维护责任

4.2.1房东负责房屋及设施的正常维护和保养。

4.2.2租客发现房屋及设施损坏，应及时通知房东，并协助维修。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.1.1房东负责房屋主体结构及共用设施的维修和保养。

5.1.2租客负责房屋内部设施的日常维护和保养。

5.2保养责任

5.2.1租客应定期对房屋内部设施进行清洁和保养。

5.2.2租客不得擅自拆改房屋内部设施，造成损坏的，应承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.1.1房东应购买房屋保险，并将租客列为共同保险人。

6.1.2保险单据应提交给租客一份。

6.2保险理赔

6.2.1发生保险事故的，房东和租客应共同配合保险公司进行理赔。

6.2.2保险理赔事宜详见附件三。

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.1.1房东在合同期内不得转让房屋所有权。

7.1.2房东转让房屋所有权的，应提前一个月通知租客，并书面征求租客意见。

7.2房屋转租

7.2.1租客不得擅自转租房屋。

7.2.2租客确需转租的，应提前一个月向房东提出书面申请，并经房东同意。

第八条违约责任

8.1房东违约

8.1.1房东未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币元。

8.1.2房东未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的维修费用。

8.2租客违约

8.2.1租客未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元。

8.2.2租客未按约定使用房屋或违反相关规定的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2双方协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。

9.2法律途径解决

9.2.1双方同意，任何一方对合同的解释或履行有争议的，均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第