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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度租赁房产租赁租赁合同租赁物租赁期限合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
2.租赁房屋基本情况
3.租赁物描述及权属证明
4.租赁期限及起止日期
5.租金支付方式及金额
6.租金调整及支付时间
7.租赁物使用范围及禁止事项
8.租赁物的维修及保养责任
9.租赁物保险责任
10.租赁物损坏及赔偿
11.租赁物转让及转租规定
12.不可抗力及违约责任
13.合同解除及终止条件
14.争议解决方式及其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋坐落：市区路号栋室。
2.2房屋产权证号：X。
2.3房屋面积：平方米。
2.4房屋结构：层/层，室。
2.5房屋用途：居住用途。
2.6房屋现状：房屋现状为空置，符合租赁条件。
3.租赁物描述及权属证明
3.1租赁物为上述房屋及其附属设施，包括但不限于：家具、电器、装修等。
3.2租赁物权属证明文件包括但不限于：房屋产权证、租赁物清单等。
4.租赁期限及起止日期
4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。
4.2租赁起止日期：甲方应于2024年1月1日前将房屋交付乙方使用，乙方应于2024年12月31日前将房屋退还甲方。
5.租金支付方式及金额
5.1租金金额：人民币元/月。
5.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。
6.租金调整及支付时间
6.1租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不得超过政策规定范围内。
6.2支付时间：乙方应按约定的租金支付时间支付租金，如遇特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商一致。
7.租赁物使用范围及禁止事项
7.1租赁物使用范围：乙方应按照房屋的实际用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
7.2禁止事项：
7.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动；
7.2.2乙方不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施；
7.2.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用；
7.2.4乙方不得在租赁物内饲养宠物；
7.2.5乙方不得在租赁物内进行商业活动。
8.租赁物的维修及保养责任
8.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。
8.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。
8.3甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。
9.租赁物保险责任
9.1甲方应在租赁物交付前办理财产保险，并将乙方列为共同被保险人。
9.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
9.3如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时向保险公司索赔。
10.租赁物损坏及赔偿
10.1如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。
10.2乙方应在损坏发生后立即通知甲方，甲方应在接到通知后评估损失，并要求乙方承担赔偿责任。
11.租赁物转让及转租规定
11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。
11.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方具备相应的租赁资格，并承担相应的法律责任。
12.不可抗力及违约责任
12.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。
12.2如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
13.合同解除及终止条件
13.1.1合同约定的解除条件成就；
13.1.2一方违约，经另一方催告后仍未纠正；
13.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。
13.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。
14.争议解决方式及其他约定
14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方概念界定
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