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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度租赁合同：教育培训设施
本合同目录一览
第一条租赁设施概述
1.1租赁设施的描述
1.2租赁设施的位置
1.3租赁设施的使用目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
第四条维护与保养
4.1出租人的维护责任
4.2承租人的维护责任
4.3维护与保养的记录
第五条保险
5.1保险的责任范围
5.2保险的购买与维持
第六条变更或终止租赁
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
第九条法律适用
9.1合同适用的法律
第十条合同的生效与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的失效条件
第十一条通知
11.1通知的方式
11.2通知的期限
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2转让的通知
第十三条附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁设施概述
1.1租赁设施的描述
本合同租赁的设施为位于北京市海淀区某教育培训机构的教室、实验室、办公设施等，具体设施清单详见附件一。
1.2租赁设施的位置
租赁设施位于北京市海淀区某教育培训机构校园内，具体位置详见附件一。
1.3租赁设施的使用目的
租赁设施主要用于承租人开展教育培训活动，包括但不限于课堂教学、实验操作、学术研讨等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁设施的租金为人民币叁拾万元整（￥300,000），按月支付。
3.2租金支付频率
租金每月支付一次，支付日期为次月的第一工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。
第四条维护与保养
4.1出租人的维护责任
出租人负责对租赁设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用。
4.2承租人的维护责任
承租人应按照操作规程正确使用租赁设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知出租人进行维修。
4.3维护与保养的记录
出租人和承租人应共同建立设施维护与保养记录，记录设施的检查、维修和保养情况。
第五条保险
5.1保险的责任范围
出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人的人员和财产损失纳入保险责任范围内。
5.2保险的购买与维持
出租人应在租赁开始前购买保险，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期。
第六条变更或终止租赁
6.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止的条件
合同终止条件如下：
（一）租赁期限届满，双方未续签；
（二）一方违约，对方有权解除合同；
（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
为实现合同目的，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁设施概述
1.1租赁设施的描述
租赁设施包括教室、实验室、办公设施等，共计面积伍百平方米。
1.2租赁设施的位置
租赁设施位于北京市海淀区某教育培训机构校园内，具体位置详见附件一。
1.3租赁设施的使用目的
租赁设施主要用于承租人开展教育培训活动，包括但不限于课堂教学、实验操作、学术研讨等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁设施的租金为人民币叁拾万元整（￥300,000），按月支付。
3.2租金支付频率
租金每月支付一次，支付日期为次月的第一工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。
第四条维护与保养
4.1出租人的维护责任
出租人负责对租赁设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用。
4.2承租人的维护责任
承租人应按照操作规程正确使用租赁设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知出租人进行维修。
4.3维护与保养的记录
出租人和承租人应共同建立设施维护与保养记录，记录设施的检查、维修和保养情况。
第五条保险
5.1保险的责任范围
出租人应购买火灾、盗窃等基本
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