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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度租赁合同中的保证金条款

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1保证金

1.2租赁合同

1.3违约行为

第二条保证金的金额与支付

2.1保证金金额

2.2支付保证金的时间和方式

第三条保证金的用途

3.1保证金的使用范围

3.2保证金的不退还情形

第四条租赁合同的履行

4.1租赁双方的权利与义务

4.2保证金与租赁合同的关系

第五条保证金的管理

5.1保证金的保管

5.2保证金账户的管理

第六条保证金退还的条件与流程

6.1保证金退还的条件

6.2保证金退还的流程

第七条保证金扣除的情形

7.1保证金扣除的条件

7.2保证金扣除的流程

第八条保证金纠纷的处理

8.1纠纷解决的方式

8.2法律适用

第九条保证金的利息

9.1保证金利息的计算

9.2利息支付的时间和方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1租赁双方的违约责任

11.2违约与保证金的扣除

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2法律适用

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的失效条件

第十四条其他条款

14.1租赁合同的补充条款

14.2租赁合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1保证金

保证金是指乙方为了保证甲方权益，按照租赁合同约定向甲方支付的一定金额的金钱。

1.2租赁合同

租赁合同是指甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方签订的关于租赁物的交付、使用、归还等权利义务关系的协议。

1.3违约行为

第二条保证金的金额与支付

2.1保证金金额

保证金的金额由双方在签订租赁合同时协商确定，并在合同中予以明确。

2.2支付保证金的时间和方式

乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，将保证金支付给甲方。支付方式可以是银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第三条保证金的用途

3.1保证金的使用范围

保证金主要用于弥补甲方因乙方违约行为所造成的损失，包括但不限于租赁物损坏、丢失、逾期支付租金等。

3.2保证金的不退还情形

（1）乙方逾期支付租金超过十五天的；

（2）乙方提前解除或终止租赁合同，甲方因此遭受损失的；

（3）乙方违反租赁合同约定，造成租赁物严重损坏或丢失的；

（4）乙方未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的；

（5）乙方违反法律法规、租赁合同约定的其他违约行为，导致甲方遭受损失的。

第四条租赁合同的履行

4.1租赁双方的权利与义务

甲方有权按照租赁合同约定收取租金，提供租赁物，并监督乙方合理使用租赁物。乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。

4.2保证金与租赁合同的关系

保证金是为了保证乙方履行租赁合同约定的义务，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权扣除保证金。扣除保证金后，乙方仍应承担违约责任，如继续履行、支付违约金等。

第五条保证金的管理

5.1保证金的保管

保证金由甲方负责保管，存入甲方指定的银行账户，并确保资金安全。

5.2保证金账户的管理

甲方应定期对保证金账户进行审计，确保保证金的正确使用。未经乙方同意，甲方不得擅自动用保证金。

第六条保证金退还的条件与流程

6.1保证金退还的条件

租赁合同到期，乙方按照约定归还租赁物，并支付全部租金及其他费用后，甲方应在五个工作日内退还乙方剩余的保证金。

6.2保证金退还的流程

甲方在确认乙方已按照约定履行完毕租赁合同后，通过银行转账等方式将保证金退还给乙方。

第七条保证金扣除的情形

7.1保证金扣除的条件

乙方出现违约行为，甲方有权按照租赁合同约定扣除保证金。

7.2保证金扣除的流程

甲方在扣除保证金前，应通知乙方并提供违约行为的证据。乙方对扣除保证金有异议的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。

第八条保证金纠纷的处理

8.1纠纷解决的方式

如双方在保证金事项上发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同及保证金的争议处理适用中华人民共和国法律。

第九条保证金的利息

9.1保证金利息的计算

保证金在存入甲方指定银行账户期间，按照中国人民银行同期存款利率计算利息。

9.2利息支付的时间和方式

利息支付时间为每半年一次，支付方式为银行转账。利息支付日期和转账方式由双方在合同中约定。

第十条合同