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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人投资入股房地产项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方住所地

1.1.4投资方联系方式

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方名称

1.2.2被投资方法定代表人

1.2.3被投资方住所地

1.2.4被投资方联系方式

2.投资入股的基本情况

2.1投资金额

2.2投资比例

2.3投资方式

2.4投资期限

3.投资款项的支付与结算

3.1投资款项支付方式

3.2投资款项支付时间

3.3投资款项结算方式

3.4投资款项利息

4.投资收益分配

4.1收益分配比例

4.2收益分配方式

4.3收益分配时间

5.投资风险承担

5.1投资风险概述

5.2投资风险分担

5.3风险应对措施

6.股权转让与变更

6.1股权转让条件

6.2股权转让程序

6.3股权变更登记

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：投资入股协议

11.2附件二：投资款项支付凭证

11.3附件三：股权转让协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同适用法律

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所地：市区路号

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方名称：YY房地产开发有限公司

1.2.2被投资方法定代表人：

1.2.3被投资方住所地：市区YY路ZZ号

2.投资入股的基本情况

2.1投资金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2投资比例：有限公司占YY房地产开发有限公司40%的股份

2.3投资方式：现金投资

2.4投资期限：自合同生效之日起，投资期限为五年

3.投资款项的支付与结算

3.1投资款项支付方式：一次性支付

3.2投资款项支付时间：合同签订之日起十个工作日内

3.3投资款项结算方式：银行转账

3.4投资款项利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算，由被投资方支付给投资方

4.投资收益分配

4.1收益分配比例：按照投资比例进行分配

4.2收益分配方式：每年分四次，在次年度的第一个季度内支付

4.3收益分配时间：每年3月31日、6月30日、9月30日、12月31日

5.投资风险承担

5.1投资风险概述：投资房地产项目存在市场风险、政策风险、经营风险等

5.2投资风险分担：双方共同承担，具体分担比例按照投资比例确定

5.3风险应对措施：根据实际情况，双方共同制定风险应对措施

6.股权转让与变更

6.1股权转让条件：投资方需提前一个月书面通知被投资方，并经被投资方同意后方可转让

6.2股权转让程序：按照中国法律法规及公司章程的规定办理股权转让手续

6.3股权变更登记：股权变更后，双方应及时办理变更登记手续，并报工商行政管理部门备案

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付投资款项、未按时分配收益、违反必威体育官网网址条款等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分的投资金额的5%计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。

10.3合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同附件

11.1附件一：投资入股