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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房产买卖合同范本：共有产权

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2合同当事人定义

1.3相关术语解释

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.共有产权份额

3.1共有产权份额比例

3.2共有产权份额变更

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.产权转移登记

5.1登记机构

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权证办理

7.1产权证办理时间

7.2产权证办理费用

7.3产权证办理流程

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付时间

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：付款凭证

12.3补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同份数及使用

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房产定义：本合同所指的房产，是指位于[具体地址]的[房产性质]，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

1.2合同当事人定义：

1.3相关术语解释：

1.3.1“共有产权”是指甲乙双方按照约定的份额共同享有房产的产权。

1.3.2“交易价格”是指甲乙双方约定的购买房产的总金额。

1.3.3“房产税费”是指根据国家相关法律法规，应由甲乙双方各自承担的税费。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：[具体地址]，所属区域[具体区域]。

2.2房产面积：[房产面积]平方米，包括建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.3房产用途：[房产用途]，如住宅、商用等。

第三条共有产权份额

3.1共有产权份额比例：甲方占[甲方份额]%，乙方占[乙方份额]%。

3.2共有产权份额变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更共有产权份额。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：[交易价格]元整，大写[大写交易价格]。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在[支付日期]前支付给甲方[支付金额]元，作为定金。

4.2.2乙方应在[支付日期]前支付给甲方[支付金额]元，作为首付款。

4.2.3余款[余款金额]元，在甲方协助乙方办理产权证后[支付日期]前付清。

4.3付款时间：具体支付时间以付款凭证为准。

第五条产权转移登记

5.1登记机构：[登记机构名称]。

5.2登记费用：[登记费用]元，由甲乙双方各自承担。

5.3登记时间：在乙方支付首付款后[登记时间]内完成。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间：[交付时间]。

6.2验收标准：

6.2.1房产应符合国家规定的建筑工程质量标准。

6.2.2房产应符合合同约定的交付条件。

6.3验收流程：

6.3.1乙方在交付前应进行实地查验。

6.3.2乙方应在[验收时间]内向甲方提出书面验收报告。

第七条产权证办理

7.1产权证办理时间：在房产交付并验收合格后[办理时间]内完成。

7.2产权证办理费用：[办理费用]元，由甲乙双方各自承担。

7.3产权证办理流程：

7.3.1甲方应协助乙方准备办理产权证所需材料。

7.3.2乙方应在[办理时间]内提交办理产权证所需材料。

7.3.3甲方应在[办理时间]内完成产权证的办理。

第八条房产税费承担

8.1房产税费种类：包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

8.2税费承担比例：

8.2.1甲方应承担的税费：[甲方承担税费金额]元。

8.2.2乙方应承担的税费：[乙方承担税费金额]元。

8.3