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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人商铺租赁合同编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方信息

1.5合同租赁期限

1.6租赁商铺基本信息

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

2.5保证金

2.6其他费用

3.租赁用途

3.1租赁商铺的合法用途

3.2禁止用途

3.3转租规定

4.租赁商铺的维护与管理

4.1业主方的责任

4.2租户方的责任

4.3设施设备维护

4.4装修要求

4.5安全责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3违约责任

5.4争议解决

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2附件内容与效力

10.其他约定

10.1合同签署

10.2合同生效

10.3合同语言

10.4合同份数

10.5合同备案

11.法律适用

11.1合同法律适用

11.2适用法律的具体条款

12.合同解除条件

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签条款

14.合同解除通知

14.1解除通知方式

14.2解除通知期限

14.3解除通知内容

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度私人商铺租赁合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：[具体地点]

1.4合同双方信息：

1.4.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]

1.4.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]

1.5合同租赁期限：自2024年1月2日起至2027年12月31日止

1.6租赁商铺基本信息：

1.6.1商铺地址：[商铺地址]

1.6.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.6.3商铺结构：[商铺结构描述]

1.6.4商铺用途：[商铺用途]

第二条租赁费用

2.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

2.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

2.3租金支付时间：每月[具体日期]前

2.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式]

2.5

保证金：人民币[保证金金额]元，用于保证承租方履行合同义务

2.6其他费用：[列举其他费用，如物业管理费、水电费等]

第三条租赁用途

3.1租赁商铺的合法用途：[具体用途，如零售、餐饮等]

3.2禁止用途：[禁止的用途，如制造、储存危险品等]

3.3转租规定：[转租的允许与否及具体要求]

第四条租赁商铺的维护与管理

4.1业主方的责任：

4.1.1保证商铺的完好无损

4.1.2负责商铺的物业管理

4.1.3负责商铺的公共设施维护

4.2租户方的责任：

4.2.1保持商铺的整洁

4.2.2负责商铺内部设施的维护

4.2.3不得擅自改变商铺结构

4.3设施设备维护：[具体维护责任和费用承担]

4.4装修要求：[装修的具体要求和审批程序]

4.5安全责任：[双方的安全责任和义务]

第五条合同变更与解除

5.1合同变更：[变更合同的条件、程序和通知方式]

5.2合同解除：[解除合同的条件、程序和通知方式]

5.3违约责任：[违约行为的定义和违约责任承担]

5.4争议解决：[争议解决的方式和程序]

第六条违约责任

6.1违约行为：[列举违约行为，如逾期支付租金、擅自改变用途等]

6.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式和赔偿金额]

6.3违约赔偿：[违约赔偿的计算方式和支付时间]

第七条争议解决

7.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]

7.2争议解决机构：[具体的争议解决机构名称]

7.3争议解决程序：[争议解决的具体程序和时限]

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件：[列举合同终止的条件，如