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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度福州二手房买卖合同全文（买方与卖方）
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同成立的地点与时间
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状
3.买卖双方的基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋交付与过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任
7.违约责任
7.1买方的违约责任
7.2卖方的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的变更、解除与终止
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3终止条件
10.房屋交易税费
10.1税费种类
10.2税费承担方
10.3税费支付时间
11.房屋保险
11.1保险购买
11.2保险费用承担
12.房屋租赁
12.1租赁条件
12.2租赁期限
12.3租金及支付方式
13.房屋用途
13.1合同约定的用途
13.2变更用途的条件
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.2合同中的术语如“交易日”、“交付日”等，除非文中有其他定义，否则均按照通用的方式理解。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同成立的地点与时间
本合同在福州市签订，合同成立的时间为双方签字或盖章之日起。
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落于福州市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2.1.2房屋的产权证号为，产权性质为私有。
2.2房屋权属证明
卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证以及相关法律法规要求的其他证明文件，证明房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
2.3房屋现状
2.3.1房屋现状为（如：装修情况、使用情况等）。
2.3.2房屋的附属设施、设备及装饰装修等具体情况详见附件。
第三条买卖双方的基本信息
3.1买方基本信息
买方的姓名或名称、住所、联系方式等详细信息如下：
（此处列明买方的详细信息）
3.2卖方基本信息
卖方的姓名或名称、住所、联系方式等详细信息如下：
（此处列明卖方的详细信息）
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。
4.2支付方式
4.3支付时间
买方应于年月日前，将房屋交易价款支付至卖方指定的账户。
第五条房屋交付与过户
5.1交付时间
卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后个工作日内，将房屋交付给买方。
5.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）房屋现状与卖方陈述相符；
（3）房屋钥匙已交付给买方。
5.3过户手续
双方应按照中华人民共和国法律规定，共同办理房屋过户手续。
5.4过户时间
双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理完毕房屋过户手续。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
（1）房屋结构安全，无重大质量问题；
（2）房屋设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内部装修符合我国相关法律法规及标准。
6.2维修责任
6.2.1交付后，买方应承担房屋的日常维护和维修责任。
6.2.2如房屋在交付时存在质量问题，卖方应在个工作日内负责修复，并承担修复费用。
6.2.3如房屋在交付后出现质量问题，且不属于买方使用不当或不可抗力原因造成的，卖方应在接到买方通知后个工作日内负责修复，并承担修复费用。
第八条违约责任
8.1买方的违约责任
买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：
（1）未能按照约定时间支付房屋价款的，应支付迟延履行违约金；
（2）未能按照约定时间办理过户手续的，应支付迟延履行违约金；
（3）买方在接收房屋后，未按照约定使用、维护房屋，导致房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2卖方的违约责任
卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：
（1）未能按照约定时间交付房屋的，应支付迟延交付违约金；
（2）未能保证房屋质量的，应承担修复费用或赔偿责任；
（3）卖方在合同履行过程中，隐瞒房屋重要事实或
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