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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合性超市租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7租赁物的维护与管理

1.8违约责任

1.9不可抗力条款

1.10争议解决

1.11合同解除条件

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.3乙方同意按照本合同约定的条款租赁和使用租赁物。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方法定代表人：____________________

2.3甲方住所：____________________

2.4乙方名称：____________________

2.5乙方法定代表人：____________________

2.6乙方住所：____________________

第三条租赁标的物描述

3.1租赁物为位于某市某区某街道某号的综合性超市，包括但不限于店铺、货架、办公设备等。

3.2租赁物面积：____________________平方米。

3.3租赁物现状：____________________。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2

租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月人民币____元整。

5.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3如乙方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁租赁物仅用于经营综合性超市业务。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他用途。

第七条租赁物的维护与管理

7.1乙方应保持租赁物完好，并按照相关法律法规和约定进行维护和管理。

7.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

7.3如租赁物发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

8.3如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方相应的损失。

8.5如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本合同，并尽快采取措施减轻损失。

9.3不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼费用由败诉方承担。

第十一条合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金累计超过____个月；

2.乙方违反租赁用途；

3.乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物严重损坏。

1.甲方未按约定交付租赁物；

2.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条合同附件

1.租赁物清单；

2.租金支付凭证；

3.争议解决协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保公司等。

15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，并在本合同中明确第三方的角色、责任和权利。

16.1第三方介入的额外条款及说明

16.1.1第三方的介入应在本合同中单独列出，并作为合同的一部分