二零二四年度房产抵押债权债务转让合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房产抵押债权债务转让合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房产抵押债权债务转让的基本情况

2.1房产基本信息

2.2债权债务基本信息

3.转让金额及支付方式

3.1转让金额

3.2支付方式

4.转让手续及时间安排

4.1转让手续

4.2时间安排

5.房产抵押登记及变更手续

5.1抵押登记

5.2变更手续

6.债权债务的履行

6.1债权债务的履行主体

6.2债权债务的履行方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押债权债务清单

11.2附件二：房产抵押登记证明

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方全称：

1.1.2转让方住所地：

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4转让方联系方式：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方全称：

1.2.2受让方住所地：

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系方式：

2.房产抵押债权债务转让的基本情况

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：

2.1.2房产产权证号：

2.1.3房产面积：

2.1.4房产用途：

2.2债权债务基本信息

2.2.1债权金额：

2.2.2债权债务类型：

2.2.3债权债务到期日：

2.2.4债权债务担保方式：

3.转让金额及支付方式

3.1转让金额

3.1.1转让方同意将其对受让方的房产抵押债权债务转让给受让方，转让金额为人民币______元整。

3.2支付方式

3.2.1受让方应在合同签订之日起______个工作日内，向转让方支付全部转让金额。

3.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：

3.2.2.1收款人全称：

3.2.2.2收款人账户：

3.2.2.3开户银行：

4.转让手续及时间安排

4.1转让手续

4.1.1双方应在合同签订之日起______个工作日内，办理房产抵押登记变更手续。

4.1.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，共同办理相关手续。

4.2时间安排

4.2.1双方应在合同签订之日起______个工作日内，完成全部转让手续。

5.房产抵押登记及变更手续

5.1抵押登记

5.1.1双方应共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产抵押登记手续。

5.1.2抵押登记手续完成后，不动产登记机构应向双方出具《不动产登记证明》。

5.2变更手续

5.2.1双方应在合同签订之日起______个工作日内，办理房产抵押登记变更手续，将抵押权人变更为受让方。

6.债权债务的履行

6.1债权债务的履行主体

6.1.1原债权债务的履行主体为转让方。

6.1.2自合同生效之日起，受让方成为新的债权债务履行主体。

6.2债权债务的履行方式

6.2.1受让方应按照原债权债务合同约定的履行方式履行债务。

6.2.2如原债权债务合同未约定履行方式，受让方应采取合理的履行方式。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未在约定时间内办理房产抵押登记变更手续；

8.1.2受让方未按约定时间支付转让金额；

8.1.3双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现；

8.2违约责任

8.2.1如发生8.1.1情形，转让方应向受让方支付违约金人民币______元；

8.2.2如发生8.1.2情形，受让方应向转让方支付违约金人民币______元；

8.2.3如发生8.1.3情形，双方应根据实际损失承担相应的违约责任。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1一方违约，另一方在合理期限内未能纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除方应在发现违约或不可抗力情形之日起______个工作日内书面通知对方；

9.2.2收到通知方应在收到通知之日起______个工作日内回复是否同意解除