二零二四年度屋顶租赁合同范本（含租赁物转租限制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度屋顶租赁合同范本（含租赁物转租限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、规格、型号

2.2租赁物的数量、面积、位置

2.3租赁物的使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁物的转租限制

6.1转租定义

6.2转租条件

6.3转租审批

6.4转租收益分配

7.租赁物的交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同的生效与备案

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3备案手续

13.合同的其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3必威体育官网网址条款

14.合同的附件与补充

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人：

承租方联系电话：

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、规格、型号

租赁物名称：屋顶

租赁物规格：具体尺寸根据实际测量确定

租赁物型号：适用于屋顶租赁

2.2租赁物的数量、面积、位置

租赁物数量：1处

租赁物面积：根据实际测量确定

租赁物位置：出租方所在建筑物屋顶

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方需在租赁期限届满前30日协商一致，签订书面延期合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每年人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2支付方式

租金支付方式：按年支付，每年租金于租赁期限届满前30日内一次性支付。

4.3付款日期

付款日期：每年的1月1日

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

租赁物仅用于商业用途，不得用于居住、工业生产或其他非商业用途。

5.2使用限制

租赁物不得用于违法活动，不得对周围环境造成污染或损害。

5.3维护责任

租赁物在租赁期间由承租方负责维护，保持其完好状态。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.租赁物的转租限制

6.1转租定义

转租指承租方将租赁物全部或部分转租给第三方使用。

6.2转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物。

6.3转租审批

如承租方希望转租租赁物，需提前30日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可转租。

6.4转租收益分配

转租收益归承租方所有，但承租方应向出租方支付转租收益的百分之十作为管理费。

7.租赁物的交付与验收

7.1交付时间

租赁物应在租赁期限开始前交付给承租方。

7.2验收标准

租赁物应符合合同约定的质量标准，无损坏、瑕疵。

7.3验收程序

承租方应在租赁物交付后7日内进行验收，如有异议，应立即通知出租方。

7.4违约责任

如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。如承租方未在规定时间内进行验收，视为租赁物符合约定标准。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金或支付逾期租金；

（2）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响出租方利益；

（3）承租方违反租赁物的使用限制，造成安全隐患或环境污染；

（4）承租方未按约定时间进行租赁物的验收；

（5）出租方未按约定时间交付租赁物；

（6）出租方未按约定条件提供租赁物；

（7）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约