二零二四年度屋顶租赁与屋顶绿化养护服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度屋顶租赁与屋顶绿化养护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3住所地

1.1.4联系方式

1.2养护方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3住所地

1.2.4联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违约责任

5.屋顶绿化养护服务内容

5.1绿化设计

5.2植物选择与种植

5.3定期养护

5.4应急处理

6.质量保证与验收

6.1质量保证

6.2验收标准

6.3验收时间

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2养护方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1设计图纸

10.2验收报告

10.3其他相关文件

11.合同签署及修改

11.1签署方式

11.2修改程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2赔偿责任

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：北京市朝阳区某某路某某号

1.2养护方信息

1.2.1名称：X绿化有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：北京市海淀区某某路某某号

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物位置：北京市朝阳区某某大厦屋顶

2.2租赁物面积：200平方米

2.3租赁物现状：屋顶为裸露状态，无植被覆盖

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

3.2租金支付方式：按年支付，每年租金为人民币10万元整

3.3租金金额：人民币10万元整，分四次支付，每年支付2.5万元

第四条租赁用途

4.1租赁用途说明：用于屋顶绿化及养护

4.2违约责任：如租赁方未按约定用途使用租赁物，养护方有权解除合同并要求赔偿损失

第五条屋顶绿化养护服务内容

5.1绿化设计：养护方负责屋顶绿化整体设计，包括植物选择、布局等

5.2植物选择与种植：养护方负责选择适宜的植物，并按设计要求进行种植

5.3定期养护：养护方负责每周进行一次屋顶绿化养护，包括浇水、施肥、修剪等

5.4应急处理：养护方负责及时处理屋顶绿化中的突发事件，如病虫害防治等

第六条质量保证与验收

6.1质量保证：养护方保证绿化工程质量，如因养护方原因导致绿化工程质量问题，养护方负责修复

6.2验收标准：按照国家相关绿化工程验收标准执行

6.3验收时间：绿化工程完成后一个月内进行验收

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向养护方支付租金总额的1%作为滞纳金

7.1.2如租赁方未按约定用途使用租赁物，养护方有权解除合同并要求赔偿损失

7.2养护方违约责任：

7.2.1如养护方未按约定提供绿化养护服务，租赁方有权要求养护方进行整改，并支付相应费用

7.2.2如养护方未按时完成绿化工程，每逾期一日，应向租赁方支付合同总价款的1%作为违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会

8.2.2北京仲裁委员会

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2.4一方违约，另一方依法解除合同

第十条合同附件

10.1设计图纸：包括屋顶绿化设计方案及施工图纸。

10.2验收报告：包括绿化工程验收报告及养护服务验收报告。

10.3其他相关文件：包括合同签订证明、付款凭证等。

第十一条合同签署及修改

11.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形