2025年度高科技园区土地及研发中心房屋转让协议.docx

2025年度高科技园区土地及研发中心房屋转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及房屋描述

1.土地及房屋名称与位置

土地及房屋1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

土地及房屋2（如有）：名称为______，位于______。

土地及房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如规划用途、建筑规范等）。

2.土地及房屋质量要求

乙方获得的土地及房屋应具备合法产权证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。

土地及房屋的质量应满足甲方的要求，包括但不限于建筑结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供的土地及房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地及房屋质量问题导致的任何问题。

二、土地及房屋数量与价格

1.土地及房屋数量

甲方预计转让的土地及房屋数量如下：

土地及房屋1：面积为______（单位），层数为______层。

土地及房屋2（如有）：面积为______（单位），层数为______层。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.土地及房屋单价与总价

土地及房屋1的单价为______元/（单位），土地及房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议土地及房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地及房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地及房屋，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将土地及房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地及房屋进行妥善处理，确保在交付过程中不出现任何问题。处理应包括但不限于产权过户、手续办理等。

2.运输责任

甲方承担土地及房屋过户及手续办理的费用和风险。在处理过程中如发生任何问题，甲方应及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地及房屋进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整土地及房屋的转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地及房屋，并按照协议约定支付转让款。

为乙方转让提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求转让土地及房屋后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让土地及房屋。

对甲方提供的与土地及房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对土地及房屋进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到土地及房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地及房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地及房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地及房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地及房屋转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地及房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按