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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地租赁与农业发展协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.宅基地租赁事项

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地用途

3.4租赁期限

3.5租金支付方式及金额

4.农业发展事项

4.1农业发展目标

4.2农业发展计划

4.3农业项目投资

4.4农业技术支持

5.权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.租赁费用及支付

6.1租金计算方式

6.2租金支付时间

6.3违约责任及处理

7.农业发展资金及管理

7.1农业发展资金来源

7.2农业发展资金使用

7.3农业发展资金管理

8.农业项目运营

8.1农业项目运营主体

8.2农业项目运营模式

8.3农业项目运营管理

9.农业项目收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约责任条款

11.2违约责任赔偿

11.3违约责任处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：ZDZL2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2029年12月31日

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息：

出租方名称：村村委会

地址：省市县镇村

联系人：

联系电话：138xxxx5555

2.2承租方基本信息：

承租方名称：农业科技有限公司

地址：省市县镇村

联系人：

联系电话：139xxxx6666

第三条宅基地租赁事项

3.1宅基地位置：省市县镇村号

3.2宅基地面积：1000平方米

3.3宅基地用途：农业种植及养殖

3.4租赁期限：6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止

第四条农业发展事项

4.1农业发展目标：提高土地利用效率，实现农业产业升级，增加农民收入

4.2农业发展计划：包括种植、养殖、农产品加工等项目的具体实施计划

4.3农业项目投资：预计总投资100万元，分年度投入

4.4农业技术支持：由村委会提供农业技术指导，承租方负责实施

第五条权利与义务

5.1出租方权利与义务：

5.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定使用宅基地

5.1.2出租方有义务提供必要的农业技术支持

5.2承租方权利与义务：

5.2.1承租方有权在租赁期内使用宅基地进行农业发展

5.2.2承租方有义务按照合同约定进行农业项目投资和运营

第六条租赁费用及支付

6.1租金计算方式：按年支付，租金总额为10万元，分6年支付

6.2租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

6.3违约责任及处理：

6.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

6.3.2如出租方未按时提供农业技术支持，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失

第七条农业发展资金及管理

7.1农业发展资金来源：包括政府补贴、银行贷款、自有资金等

7.2农业发展资金使用：严格按照项目计划和合同约定使用，确保资金安全

7.3农业发展资金管理：由承租方设立专户管理，定期向出租方报告资金使用情况

第八部分：合同如下：

第八条农业项目运营

8.1农业项目运营主体：由承租方作为农业项目运营主体

8.2农业项目运营模式：采用公司化运营模式，设立董事会负责决策，经理层负责执行

8.3农业项目运营管理：建立健全农业项目管理制度，确保项目高效、合规运营

第九条农业项目收益分配

9.1收益分配原则：按照投资比例进行收益分配，确保各方利益

9.2收益分配方式：每年项目结算后，根据实际收益情况，按比例分配给各方

9.3收益分配时间：每年项目结算完成后一个月内完成收益分配