二零二四年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租赁合同终止条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地房屋租赁合同协议书（含租赁合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及宅基地基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.2宅基地位置及面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2逾期支付租金的处理

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金的支付与退还程序

6.使用目的及限制

6.1使用目的

6.2使用限制

7.维修与养护

7.1租赁方维修责任

7.2承租方养护责任

7.3紧急维修处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.租赁合同终止条件

12.1终止合同的条件

12.2终止合同的通知

12.3终止合同后的处理

13.合同附件

13.1房屋及宅基地产权证明

13.2其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

租赁方地址：__________

租赁方法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条房屋及宅基地基本情况

2.1房屋坐落及面积

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

2.2宅基地位置及面积

宅基地位置：__________

宅基地面积：__________平方米

2.3房屋结构及设施

房屋结构：__________

房屋设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

3.2租赁期限的延长条件

在租赁期限内，如双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

租金金额：__________元/月

支付频率：__________

4.2逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。

4.3租金调整机制

租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨比例调整租金。

第五条租金押金

5.1押金金额及退还条件

押金金额：__________元

退还条件：租赁期满且房屋及宅基地无损坏，押金全额退还。

5.2押金的支付与退还程序

押金应在签订本合同时一次性支付给租赁方。租赁期满后，承租方应向租赁方提出退还押金的申请，租赁方应在收到申请后____个工作日内退还押金。

第六条使用目的及限制

6.1使用目的

承租方租赁房屋及宅基地用于__________。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益；

（4）其他违反法律法规的行为。

第七条维修与养护

7.1租赁方维修责任

房屋及宅基地的维修责任由租赁方承担，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、门窗等。

7.2承租方养护责任

承租方应负责房屋及宅基地的日常养护，包括但不限于卫生清洁、设施设备维护等。

7.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后____小时内进行处理。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更程序

任何一方提出变更合同时，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容为本合同附件。

8.2合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救