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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化平方买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订主体

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.交易标的物

3.1标的物名称

3.2标的物规格

3.3标的物数量

3.4标的物质量要求

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.交付后的权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年2月15日

1.2合同订立地点：市区街道

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：统一社会信用代码A1XY，法定代表人：，住所地：市区街道号

2.2乙方基本信息：姓名：，身份证号码住所地：市区街道号

3.交易标的物

3.1标的物名称：位于市区街道的住宅楼一套

3.2标的物规格：建筑面积为100平方米，户型为三室两厅

3.3标的物数量：1套

3.4标的物质量要求：符合国家有关住宅设计规范和标准

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付方式：分两次支付，首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订之日起5个工作日内支付；尾款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在甲方交付标的物并经验收合格后5个工作日内支付

4.3付款时间：详见4.2

4.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金

5.交付与验收

5.1交付时间：2024年6月30日前

5.2交付地点：市区街道号

5.3验收标准：按照国家有关住宅工程质量验收规范执行

5.4验收程序：乙方在交付之日起3个工作日内组织验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并要求甲方在5个工作日内进行整改

5.5验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在收到乙方验收报告之日起10个工作日内进行整改，整改合格后，乙方应重新组织验收

6.交付后的权利义务

6.1甲方权利义务：保证标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵；负责办理标的物产权过户手续；确保标的物符合交付条件

6.2乙方权利义务：按照合同约定支付购房款；在交付后，对标的物进行合理使用和保养；在合同约定的期限内办理产权过户手续

7.违约责任

7.1违约行为的界定：包括逾期付款、逾期交付、标的物不符合质量要求等

7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式为：违约金额×每日违约金比例（0.05%），违约金支付至守约方指定账户

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。

9.合同解除

9.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同目的不能实现；双方协商一致解除合同。

9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；对方收到通知后，应在5个工作日内答复；双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。

9.3合同解除