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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游综合体承包经营合同样本集

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围与地域

2.经营主体及权利义务

2.1经营主体资格与责任

2.2经营主体权利与义务

3.经营内容与范围

3.1经营项目及服务内容

3.2经营范围及限制

4.经营期限与续约

4.1经营期限约定

4.2续约条件与程序

5.经营费用及支付方式

5.1费用构成及计算方法

5.2支付方式及时间

6.财务管理与审计

6.1财务管理责任

6.2财务审计要求

7.营业额与收益分配

7.1营业额计算方法

7.2收益分配比例与方式

8.市场营销与推广

8.1营销策略与推广措施

8.2市场活动策划与实施

9.人力资源配置与管理

9.1人员配置要求

9.2人员管理及培训

10.设施设备管理与维护

10.1设施设备清单及要求

10.2设施设备维护与保养

11.安全生产与环境保护

11.1安全生产责任

11.2环境保护要求

12.争议解决与违约责任

12.1争议解决方式

12.2违约责任及赔偿

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除程序

14.合同附件及补充条款

14.1附件内容与作用

14.2补充条款解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用于文化旅游综合体项目，包括但不限于景区、酒店、餐饮、娱乐等经营活动。

1.2合同适用范围与地域

1.2.1本合同适用于甲方（文化旅游综合体所有权人）与乙方（承包经营方）之间就文化旅游综合体项目的承包经营事宜。

1.2.2本合同适用于文化旅游综合体所在的行政区域。

2.经营主体及权利义务

2.1经营主体资格与责任

2.1.1甲方应具备文化旅游综合体所有权人资格，并承担相应法律责任。

2.1.2乙方应具备合法的经营资格，并承担文化旅游综合体承包经营过程中的法律责任。

2.2经营主体权利与义务

2.2.1甲方有权监督乙方经营活动，确保其符合合同约定。

2.2.2乙方有权在合同约定范围内自主经营，并承担经营风险。

3.经营内容与范围

3.1经营项目及服务内容

3.1.1乙方承包经营的项目包括但不限于景区门票销售、酒店住宿、餐饮服务、娱乐活动等。

3.1.2

乙方提供的服务内容应满足游客需求，提升游客满意度。

3.2经营范围及限制

3.2.1乙方经营范围限于甲方指定的文化旅游综合体区域。

3.2.2乙方未经甲方同意，不得擅自扩大经营范围。

4.经营期限与续约

4.1经营期限约定

4.1.1本合同经营期限为三年，自合同签订之日起计算。

4.1.2经营期满后，经双方协商一致，可续签合同。

4.2续约条件与程序

4.2.1续约条件包括但不限于：乙方经营状况良好、合同期内无重大违约行为等。

4.2.2续约程序：双方应在经营期满前三个月内协商续约事宜。

5.经营费用及支付方式

5.1费用构成及计算方法

5.1.1经营费用包括但不限于：门票收入、住宿收入、餐饮收入、娱乐收入等。

5.1.2费用计算方法：按实际经营收入的一定比例计算。

5.2支付方式及时间

5.2.1乙方应每月向甲方支付经营费用。

5.2.2支付时间：每月前五日前支付上月经营费用。

6.财务管理与审计

6.1财务管理责任

6.1.1乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。

6.1.2乙方负责对文化旅游综合体项目的财务状况进行监管。

6.2财务审计要求

6.2.1甲方有权委托专业机构对乙方财务进行审计。

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