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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校物业管理与餐饮服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理标准

2.3物业管理费用

2.4物业管理责任

3.餐饮服务内容

3.1餐饮服务范围

3.2餐饮服务标准

3.3餐饮服务费用

3.4餐饮服务责任

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3服务期限的调整

5.服务费用支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3逾期支付

5.4退费规定

6.质量保证

6.1物业管理服务质量保证

6.2餐饮服务质量保证

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2餐饮服务方违约责任

7.3双方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责甲方校内所有教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等建筑物的物业管理，包括但不限于日常维护、清洁、绿化、安保等。

2.2物业管理标准

乙方将按照国家相关标准和行业规范，确保物业管理服务的质量和安全，达到甲方要求的满意度。

2.3物业管理费用

物业管理费用为人民币元/平方米/年，根据甲方实际使用面积计算。

2.4物业管理责任

乙方对甲方物业的安全、设施设备运行、环境整洁等方面承担全面责任，确保物业的正常使用和居住环境。

3.餐饮服务内容

3.1餐饮服务范围

乙方负责为甲方提供校内食堂、小卖部等餐饮服务。

3.2餐饮服务标准

乙方将提供符合食品安全标准、营养均衡、口味多样的餐饮服务。

3.3餐饮服务费用

餐饮服务费用为人民币元/人/天，根据实际用餐人数计算。

3.4餐饮服务责任

乙方对餐饮服务的食品安全、卫生、质量等方面承担全面责任，确保师生用餐安全。

4.服务期限

4.1合同起始日期

本合同自200X年X月X日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.3服务期限的调整

如因不可抗力等原因导致合同服务期限需要调整，双方应协商一致，签订补充协议。

5.服务费用支付

5.1支付方式

服务费用采用银行转账方式支付。

5.2支付时间

甲方应在每月的X日前将上月的服务费用支付至乙方指定账户。

5.3逾期支付

如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.4退费规定

如因乙方原因导致服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方退还相应费用。

6.质量保证

6.1物业管理服务质量保证

乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量达到合同约定标准。

6.2餐饮服务质量保证

乙方应建立健全餐饮服务质量管理体系，确保餐饮服务的食品安全、卫生和品质。

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

7.2餐饮服务方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供餐饮服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

7.3双方违约责任

如双方均存在违约行为，应根据违约的性质、程度及给对方造成的损失，分别承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决期限

争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起30日内协商解决；协商不