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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校物业服务合同附加安全保障措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订依据及目的

3.服务范围与内容

3.1物业服务范围

3.2安全保障措施

3.2.1入门安全管理

3.2.2安全巡查制度

3.2.3防火安全管理

3.2.4应急预案与处理

3.2.5疫情防控措施

3.3服务标准与规范

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用及支付方式

5.双方权利与义务

5.1物业服务方权利

5.2物业服务方义务

5.3学校方权利

5.4学校方义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同生效与终止

10.合同附件

10.1附件一：物业服务明细表

10.2附件二：安全保障措施细则

10.3附件三：服务费用明细表

11.合同签署与生效

12.其他约定事项

13.合同份数与保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________学校

乙方：________物业服务公司

1.2双方地址

甲方地址：________市________区________路________号

乙方地址：________市________区________路________号

1.3双方联系方式

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

第二条合同签订依据及目的

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方校园物业管理工作达成如下协议：

第三条服务范围与内容

3.1物业服务范围

乙方负责甲方校园内物业管理、维护、清洁、绿化等工作。

3.2安全保障措施

3.2.1入门安全管理

设置门卫，实行24小时值班制度，对进入校园人员进行身份核实，确保校园安全。

3.2.2安全巡查制度

设立安全巡查小组，定期对校园进行安全巡查，发现问题及时处理。

3.2.3防火安全管理

建立健全消防安全管理制度，定期进行消防设施检查，确保消防设施完好有效。

3.2.4应急预案与处理

制定校园突发事件应急预案，包括火灾、地震、疫情等，并定期组织演练。

3.2.5疫情防控措施

严格执行国家及地方疫情防控政策，定期进行校园消毒，确保师生安全。

3.3服务标准与规范

乙方按照国家标准、行业标准及甲方要求，提供优质物业服务。

第四条服务期限与费用

4.1服务期限

本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2服务费用及支付方式

乙方服务费用为每月________元，按月结算，甲方应在每月________日前支付乙方上月服务费用。

第五条双方权利与义务

5.1物业服务方权利

1)乙方有权要求甲方配合执行本合同约定的各项服务工作；

2)乙方有权要求甲方提供必要的工作条件；

3)乙方有权要求甲方对乙方工作成果进行验收。

5.2物业服务方义务

1)乙方应按照本合同约定，提供优质物业服务；

2)乙方应遵守国家法律法规，严格执行行业标准；

3)乙方应积极配合甲方的工作，确保校园安全。

5.3学校方权利

1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

2)甲方有权对乙方服务质量进行监督；

3)甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。

5.4学校方义务

1)甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

2)甲方应提供必要的工作条件，支持乙方工作；

3)甲方应配合乙方开展各项服务工作。

第六条违约责任

6.1违约情形

1)乙方未按照合同约定提供服务；

2)甲方未按照合同约定支付服务费用；

3)双方未按照合同约定履行其他义务。

6.2违约责任承担

1)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2)双方协商解决违约事宜，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为________市________区人民法院。

第八条合同变更与解