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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大厦消防设备维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方大厦消防设备的定义

第二条维护内容

2.1乙方负责维护的消防设备范围

2.2维护内容包括但不限于

2.2.1定期检查

2.2.2设备维修

2.2.3设备更换

2.2.4消防系统升级

第三条维护时间及周期

3.1维护周期为2024年度

3.2具体维护时间安排如下

3.2.1第一次维护时间为2024年1月1日至1月31日

3.2.2第二次维护时间为2024年4月1日至4月30日

3.2.3第三次维护时间为2024年7月1日至7月31日

3.2.4第四次维护时间为2024年10月1日至10月31日

第四条质量保证

4.1乙方提供的维护服务应符合国家消防设备维护标准

4.2乙方应对维护过程中出现的问题提供及时解决方案

4.3乙方提供的维护设备及材料应保证质量，质保期不少于一年

第五条费用及支付方式

5.1维护费用总计为X元（大写：人民币X元整）

5.2甲方应于本合同签订后七个工作日内支付50%的预付款

5.3甲方应于每次维护结束后支付相应的维护费用

5.4乙方应提供正规发票

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成维护工作的，应支付甲方违约金

6.2甲方未按约定时间支付维护费用的，应支付乙方逾期付款违约金

6.3因乙方维护原因导致消防设备损坏的，乙方应承担相应赔偿责任

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让合同权利和义务

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十条联系方式

10.1甲方联系人：X，联系电话：X

10.2乙方联系人：X，联系电话：X

第十一条合同签订日期

本合同于2024年X月X日在X地签订

第十二条附件

附件一：消防设备维护项目明细

附件二：维护费用计算明细

第十三条补充条款

甲乙双方在签订合同时另有约定的，可在本合同附件三中补充约定

第十四条附件四

消防设备维护安全协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××大厦管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号×××大厦

1.2乙方名称：×××消防技术服务有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方大厦消防设备定义：本合同所指消防设备包括但不限于消防泵、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防通信系统、气体灭火系统、消防电源及其它辅助设备等。

第二条维护内容

2.1乙方负责维护的消防设备范围：根据甲方提供的消防设备清单，乙方负责上述设备的维护工作。

2.2维护内容包括但不限于：

2.2.1

定期检查：乙方应按照国家标准和行业规定，对消防设备进行定期检查，确保设备处于良好状态。检查内容包括但不限于设备的运行状况、报警功能、启动性能等。

2.2.2设备维修：对于检查中发现的问题，乙方应及时进行维修，确保消防设备的正常运行。维修内容包括但不限于更换损坏部件、修复故障设备等。

2.2.3设备更换：对于无法修复的设备，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行更换。更换的设备应符合国家标准和行业规定。

2.2.4消防系统升级：根据国家标准和行业规定，或甲方的要求，乙方应对消防系统进行升级，提高系统的安全性能。

第三条维护时间及周期

3.1维护周期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2具体维护时间安排如下：

3.2.1第一次维护时间为2024年1月1日至1月31日

3.2.2第二次维护时间为2024年4月1日至4月30日

3.2.3第三次维护时间为2024年7月1日至7月31日

3.2.4第四次维护时间为2024年10月1日至10月31日

第四条质量保证

4.1乙方提供的维护服务应符合国家消防设备维护标准。

4.2乙方应对维护过程中出现的问题提供及时解决方案。

4.3乙方提供的维护设备及材料应保证质量，质保期不少于一年。

第五条费用及支付方式

5.1维护费用总计为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

5.2甲方应于本合同签订后七个