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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校图书资料室租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3双方主体资格及合法权利

2.租赁物基本情况

2.1图书资料室的具体位置

2.2租赁物的性质、用途及设施

2.3租赁物权属及使用权

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签条件及程序

3.3租赁期限的变更及终止

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3违约责任及赔偿

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏及修复

6.租赁物保险

6.1保险种类及责任范围

6.2保险费支付及责任承担

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1附件名称及内容

10.2附件与合同的关系

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署双方代表

11.3签署手续及文件

12.合同变更

12.1变更条件及程序

12.2变更内容的确认及备案

12.3变更后的合同效力

13.合同解除

13.1解除条件及程序

13.2解除后的合同责任

13.3解除合同的效力

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的适用法律

14.3合同的解释与适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实背景

1.3双方主体资格及合法权利

甲方为具有独立法人资格的学校，具备出租图书资料室的合法权利；乙方为合法注册的企业或个人，具备租赁图书资料室进行相关业务的合法权利。

第二条租赁物基本情况

2.1图书资料室的具体位置

图书资料室位于某学校校内，具体地址为：某市某区某街道某路某号。

2.2租赁物的性质、用途及设施

租赁物为图书资料室，用途为开展图书借阅、学术研究等活动，设施包括书架、阅览桌椅、电脑等。

2.3租赁物权属及使用权

租赁物归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁期限的续签条件及程序

如双方同意续签，应在租赁期限届满前一个月内协商确定续签事宜，并签订续签协议。

3.3租赁期限的变更及终止

如因不可抗力或其他特殊情况导致租赁期限需要变更或终止，双方应协商解决，并签订相应的变更或终止协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额及支付周期

本合同租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），支付周期为每月一次。

4.2租金支付方式及时间

乙方应在每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3违约责任及赔偿

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的千分之五。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏及修复

如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

第六条租赁物保险

6.1保险种类及责任范围

乙方应自费购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的50%，保险责任范围包括火灾、盗窃等。

6.2保险费支付及责任承担

乙方应在合同签订之日起一个月内支付保险费，保险责任由乙方自行承担。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第七条违约责任

7.1违约行为及认定

本合同双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约责任的免除

如违约行为系因不可抗力或其他非违约方原因造成，且违约方已尽合理努力避免损失扩大，违约责任可予免除。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方应将争议提交至某市某区人民法院，由该院负责审理