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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校周边停车泊位租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.停车泊位租赁基本信息

2.1停车泊位位置、数量、面积

2.2停车泊位类型（如地面、地下）

2.3停车泊位租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方法

3.2租金支付方式及时间

3.3拖欠租金的处理方式

4.使用规定及管理

4.1使用范围及限制

4.2使用时间及停车规则

4.3管理机构及责任

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件及程序

5.2违约责任及赔偿标准

6.保险

6.1甲方责任保险

6.2乙方责任保险

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的范围

9.2不可抗力事件的处理

10.合同附件

10.1停车泊位租赁合同

10.2停车泊位使用规则

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更生效时间

12.合同解除

12.1合同解除程序

12.2合同解除生效时间

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知及送达方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：学校

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：停车管理有限公司

1.5乙方地址：市区街道号

1.6乙方法定代表人：

第二条停车泊位租赁基本信息

2.1停车泊位位置：学校西侧停车场

2.2停车泊位数量：100个

2.3停车泊位面积：每个泊位约为10平方米

2.4停车泊位类型：地面停车泊位

2.5停车泊位租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每个泊位每月租金为人民币1000元

3.2计算方法：每月租金=泊位数量×每月租金标准

3.3支付方式：乙方应于每月前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户

3.4拖欠租金的处理方式：如乙方拖欠租金，甲方有权暂停乙方在停车场内的停车服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

第四条使用规定及管理

4.1使用范围：乙方租赁的停车泊位仅限用于车辆停放，不得用于其他用途

4.2使用时间：每日6:00至22:00

4.3停车规则：乙方应按照停车场的规定停放车辆，不得占用非停车泊位，不得在停车泊位内堆放杂物

4.4管理机构：甲方设立停车场管理机构，负责停车场的日常管理工作，乙方应服从管理机构的安排

第五条合同解除及违约责任

5.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回停车泊位

5.1.2乙方连续三个月未支付租金

5.1.3双方协商一致

5.2违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

第六条保险

6.1甲方责任保险：甲方应为其出租的停车泊位购买相应的责任保险，确保在发生意外事故时，能及时赔偿乙方及第三方

6.2乙方责任保险：乙方应为其车辆购买相应的责任保险，确保在发生意外事故时，能及时赔偿第三方

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：合同租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同解除时，合同终止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的范围：包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、征收征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）等，导致合同无法履行或履行困难的情形。

9.2

不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能