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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度教育培训机构租赁及课程研发合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3课程研发方基本信息

3.租赁标的及用途

3.1租赁标的概述

3.2租赁标的详细描述

3.3租赁用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁费用及支付方式

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3保险费用

5.4其他相关费用

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

9.课程研发内容

9.1课程研发目标

9.2课程研发计划

9.3课程研发成果

10.课程研发费用及支付方式

10.1课程研发费用

10.2课程研发费用支付方式

11.课程研发成果权益

11.1课程研发成果所有权

11.2课程研发成果使用权

11.3课程研发成果收益分配

12.合同生效、终止及解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解释

13.4合同未尽事宜

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立目的为明确租赁双方在教育培训机构租赁及课程研发过程中的权利、义务，保障双方合法权益，促进教育培训事业的发展。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方全称：教育培训机构

租赁方地址：省市区路号

租赁方法定代表人：X

2.2承租方基本信息

承租方全称：企业

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：X

2.3课程研发方基本信息

课程研发方全称：课程研发中心

课程研发方地址：省市区路号

课程研发方法定代表人：X

3.租赁标的及用途

3.1租赁标的概述

租赁标的为教育培训机构位于省市区路号的办公场所，包括教室、办公室、会议室等设施。

3.2租赁标的详细描述

租赁标的详细描述详见附件一《租赁标的清单》。

3.3租赁用途

租赁用途为开展教育培训业务，包括但不限于课程研发、培训授课、学员管理等活动。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

4.2租金金额

租金金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.3租金支付方式

租金按季度支付，每个季度末前五日内支付下一季度租金。

4.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

5.租赁费用及支付方式

5.1水电费用

水电费用由承租方自行承担，按实际使用量支付。

5.2物业管理费

物业管理费由承租方按物业管理方收费标准支付。

5.3保险费用

保险费用由租赁双方共同承担，具体承担比例及保险内容详见附件二《保险条款》。

5.4其他相关费用

其他相关费用包括但不限于维修费、税费等，由承租方承担。

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

租赁期限、租金等合同内容经双方协商一致，可进行变更。

6.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）租赁标的因政策调整、城市规划等原因被征收或征用；

（3）租赁一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3合同变更及解除程序

合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

（1）租赁方未按约定提供租赁标的或提供不合格租赁标的，应承担违约责任；

（2）承租方未按约定支付租金或迟延支付租金，应承担违约责任；

（3）租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均属必威体育官网网址内容，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址义务

双方对本