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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度卖方指定经纪公司二手房买卖代理服务协议

本合同目录一览

1.协议的订立与生效

2.协议双方的基本信息

3.代理服务的范围与内容

4.代理服务的费用及支付方式

5.代理服务的期限

6.协议的变更与解除

7.必威体育官网网址条款

8.违约责任

9.争议解决

10.法律适用

11.协议的补充条款

12.协议附件

13.通知与送达

14.其他

第一部分：合同如下：

1.1本合同于二零二四年月日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2协议的签订应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，受中华人民共和国法律的保护。

2.2甲方同意委托乙方作为其指定经纪公司，为其提供二手房买卖代理服务。

3.1.1为甲方寻找合适的购房客户；

3.1.2协助甲方与购房客户进行洽谈；

3.1.3协助甲方与购房客户签订买卖合同；

3.1.4协助甲方办理房屋过户手续。

4.1乙方提供代理服务的费用为人民币________元。

4.2甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付全部代理服务费用。

5.1本协议的代理服务期限为自签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

6.1协议的变更与解除：

6.1.1协议双方经协商一致，可以对本协议进行变更；

6.1.2如一方违约，另一方有权解除本协议；

6.1.3本协议的解除不影响双方已履行义务的确认和结算。

7.1协议双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

8.1违约责任：

8.1.1甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.1.3如因乙方原因导致房屋买卖合同无法签订，乙方应退还甲方已支付的代理服务费用，并支付_____%的违约金。

9.1争议解决：

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

10.1法律适用：

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.1协议的补充条款：

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.1协议附件：

12.1.1房屋买卖合同；

12.1.2双方签订的补充协议；

12.1.3其他与本协议履行有关的文件。

13.1通知与送达：

13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。

13.1.2通知送达地址如下：

甲方：____________________

乙方：____________________

14.1其他：

14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方的定义：

15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。

15.2第三方的介入：

15.2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。

15.3第三方的职责：

15.3.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于：

15.3.1.1提供专业意见或建议；

15.3.1.2协助进行交易谈判；

15.3.1.3协助办理相关手续；

15.3.1.4监督合同履行情况。

15.4第三方的权利：

15.4.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

15.4.2第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。

15.5第三方的责任：

15.5.1第三方应按照本合同的约定，对因其行为导致的合同履行障碍或违约承担责任。

15.5.2第三方的责任限额应在本合同中明确，如下所示：

16.1第三方的责任限额：

16.1.1第三方对本合同项下的责任，以人民币________元为最高赔偿限额。

16.1.2第三方的责任限额不因甲乙双方之间的责任划分而增加。

16.2第三方的责任免除：

16.2.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其相应的责任。

16.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

16.3第三方的介入费用：

16.3.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。

16.4第三方的更换：

16.4