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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度天津工业用地土地承包出租合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地承包出租的基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及性质

2.3土地承包期限

2.4土地承包费用及支付方式

3.土地使用条件及要求

3.1土地使用范围及用途

3.2土地使用规划及建设要求

3.3土地环境保护及污染防治要求

4.土地承包出租合同的履行

4.1土地承包出租合同的生效及变更

4.2土地承包出租合同的解除及终止

4.3土地承包出租合同的履行期限及义务

5.土地承包出租合同的权利义务

5.1土地承包出租方的权利

5.2土地承包出租方的义务

5.3承租方的权利

5.4承租方的义务

6.土地承包出租合同的价格调整

6.1价格调整方式及频率

6.2价格调整依据及计算方法

7.土地承包出租合同的费用承担

7.1土地承包费用

7.2其他相关费用

8.土地承包出租合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效、变更、解除及终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除条件

9.3合同终止条件

10.合同的附件及补充条款

10.1附件

10.2补充条款

11.合同的签署及生效

11.1签署方式

11.2生效日期

12.合同的保管及送达

12.1保管方式

12.2送达方式

13.合同的修改及补充

13.1修改及补充程序

13.2修改及补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：天津市有限公司

法定代表人：

乙方：天津市YY合作社

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：天津市河西区路号

联系电话：0225678

乙方住所：天津市南开区YY路ZZ号

联系电话：02287654321

1.3合同签订日期

本合同于2024年3月15日签订。

2.土地承包出租的基本情况

2.1土地位置及面积

本合同所指土地位于天津市区街道，面积为50亩。

2.2土地用途及性质

土地用途为工业用地，土地性质为国有土地。

2.3土地承包期限

土地承包期限为20年，自2024年3月15日起至2044年3月14日止。

2.4土地承包费用及支付方式

土地承包费用为每年每亩5000元，总计250万元。支付方式为每年支付一次，于每年的3月15日前支付。

3.土地使用条件及要求

3.1土地使用范围及用途

甲方有权在合同约定的土地上从事工业生产活动。

3.2土地使用规划及建设要求

乙方须按照甲方提供的土地使用规划进行建设，确保符合国家及地方相关法律法规要求。

3.3土地环境保护及污染防治要求

乙方在土地使用过程中，应严格遵守国家及地方有关环境保护和污染防治的规定，确保不污染环境。

4.土地承包出租合同的履行

4.1土地承包出租合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

4.2土地承包出租合同的解除及终止

合同解除及终止情况包括：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

4.3土地承包出租合同的履行期限及义务

双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同按期履行。

5.土地承包出租合同的权利义务

5.1土地承包出租方的权利

甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

5.2土地承包出租方的义务

甲方应确保乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3承租方的权利

乙方有权在合同约定的土地上从事工业生产活动，并享有土地承包期限内的使用权。

5.4承租方的义务

乙方应按照合同约定支付土地承包费用，并遵守国家及地方有关土地使用的法律法规。

6.土地承包出租合同的价格调整

6.1价格调整方式及频率

土地承包费用每5年调整一次，以市场价格为依据。

6.2价格调整依据及计算方法

价格调整依据为天津市土地市场指导价，调整计算方法为：原承包费用×（1+调整系数）。调整系数由双方协商确定。

7.土地承包出租合同的费用承担

7.1土地承包费用

土地承包费用为每年每亩5000元，总计250万元。

7.2其他相关费用

其他相关费用包括土地登记费、土地出让金、土地使用税等，由双方按照国家及地方相关政策承担。

8.土地承包出租合同争议解决

8.