装饰设计工程公司售楼处设计合同.docx

装饰设计工程公司售楼处设计合同

委托方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

设计方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]，即装饰设计工程公司

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[售楼处具体地址]的售楼处项目，计划进行专业装饰设计，乙方具备丰富的装饰设计经验和专业能力，能够满足甲方对售楼处设计的需求。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就乙方为甲方提供售楼处装饰设计服务事宜达成如下协议：

一、设计项目及范围

项目名称：[售楼处具体名称]售楼处装饰设计项目

设计范围：

室内空间设计：涵盖售楼处的接待区、沙盘展示区、洽谈区、签约区、模型展示区、休息区、卫生间、储物间、员工办公区等所有室内功能区域的空间规划、装饰风格设计以及软装搭配设计。

室外环境设计：包含售楼处外立面设计、入口景观设计、停车区域设计以及与室外环境相关的标识系统设计。

专项设计：包括照明设计（营造舒适且突出展示效果的光线环境）、声学设计（确保洽谈区等区域的安静氛围）、通风与空调系统设计（保证室内空气清新、温度适宜）以及与装饰设计紧密相关的水电线路设计。

二、设计要求

风格定位：甲方要求售楼处装饰设计风格为[具体风格，如现代简约风格、新中式风格、欧式奢华风格等]，乙方应深入理解甲方的项目定位和目标客户群体，将风格元素巧妙融入设计，营造出高端、舒适且具有吸引力的销售环境。

功能需求：合理规划各功能区域，确保客户流线和工作人员流线清晰流畅，互不干扰。例如，接待区应设置在入口显眼位置，方便迎接客户；沙盘展示区应空间开阔，便于客户观看；洽谈区应提供舒适的座椅和良好的私密性。

品牌展示：乙方应在设计中充分体现甲方房地产项目的品牌形象和特色，通过色彩搭配、标识展示、空间布局等方式，强化品牌记忆点，提升项目的知名度和美誉度。

可持续性与环保：选用符合国家环保标准和质量要求的装饰材料，在保证设计效果的同时，注重材料的可持续性和节能性，降低运营成本。

三、设计成果交付

交付时间：

合同签订后的[X]个工作日内，乙方完成设计概念方案，提交给甲方进行初步审核。

甲方对设计概念方案提出修改意见后的[X]个工作日内，乙方完成方案深化设计，形成初步设计方案，再次提交甲方审核。

初步设计方案经甲方确认后的[X]个工作日内，乙方完成全套施工图纸及相关设计文件的绘制和编制工作，并交付甲方。

交付内容：

设计概念方案：包含设计理念阐述、项目分析报告、初步平面布局草图、意向图片集以及设计风格说明，用于向甲方展示设计的初步思路和方向。

初步设计方案：在设计概念方案基础上，进一步完善平面布局图、各区域效果图（不少于[X]张，全面展示售楼处主要功能区域的设计效果）、立面图、剖面图以及初步的材料清单和软装配置清单。

全套施工图纸及相关设计文件：涵盖详细的施工平面图、立面图、剖面图、节点大样图、水电线路图、照明设计图、声学设计图、通风与空调系统设计图、标识系统设计图、装饰材料清单、施工说明以及软装采购清单和安装指引等，满足施工单位进行施工的全部需求。

四、设计费用及支付方式

设计费用：双方协商确定本次售楼处装饰设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方完成本合同约定设计范围内的所有设计工作的费用，包括但不限于设计人员的人工成本、差旅费、资料费、效果图制作费等，但不包括因甲方要求增加设计内容或大幅度修改设计方案而产生的额外费用。

支付方式：

预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

方案深化设计款：设计概念方案经甲方审核通过后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为方案深化设计阶段的费用。

施工图纸设计款：初步设计方案经甲方确认后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于支付施工图纸设计阶段的费用。

尾款：全套施工图纸及相关设计文件交付后，且乙方完成对施工单位的设计交底工作后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照本合同约定的设计要求、时间节点和交付内容提供设计服务和成果。

对乙方提交的设计方案和文件进行审核，并提出修改意见和建议，乙方应根据甲方意见进行修改完善。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，如支付违约金、