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房屋责任协议书

1.引言

本协议为租房双方在租赁期间，明确双方的责任和义务，维护双方的合法权益，确保安全和舒适的租房环境。请双方仔细阅读并签署本协议。

2.出租方责任

作为房屋出租方，我们承诺履行以下责任：

提供符合法律和卫生要求的住房条件；

维修和保养房屋设施，确保设施的正常运行；

提供房屋所需的基本设备和家具，并保证其正常使用；

保障房屋的安全性，如提供合格的防火、防盗设施；

根据租赁协议约定的规定收取租金，并提供相应的发票。

3.承租方责任

作为房屋承租方，我们须履行以下责任：

按时交纳租金，并提供准确的付款证明；

妥善使用和保管房屋设施、设备和家具，不得进行私自拆卸、搬移或改变；

自觉遵守国家法律、法规以及小区的公共秩序；

不得将房屋转租或用于非法活动；

在租赁期满后，按时返还房屋，并保持房屋清洁和设施完好。

4.维修责任

若房屋设施损坏或出现故障，出租方需及时进行维修或更换，所产生的费用由出租方承担；

若损坏或故障是由承租方人为原因引起的，承租方需承担相应的维修费用；

在维修期间，出租方应提前通知承租方，并在合理的时间内完成维修工作。

5.紧急情况

在发生紧急情况（如火灾、地震等）时，双方应立即通知对方，并按照应急预案采取相应的措施；

若房屋损坏或不适合居住，双方一致决定可立即终止合同，并按约定办理退房手续。

6.违约责任

若任何一方违反本协议约定的责任，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失；

若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应友好协商解决问题，并互相体谅。

7.修订和解除协议

任何一方如需解除本协议，需提前30天书面通知对方；

双方均应遵守已签署的协议内容，若发生必要的修改，应另行签订书面协议。

8.争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则应向当地有关行政部门或法院寻求解决。

请双方认真阅读以上内容，并在下方签字确认：

出租方签字：__________________日期：__________________

承租方签字：__________________日期：__________________

以上就是《房屋责任协议书》的具体内容，双方根据协议内容需真实填写相关信息，并在文末签字确认。在租房过程中，请双方遵守协议内容，相互尊重，共同维护良好的租房环境。祝双方愉快的租房体验！