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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋赠与过户合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.当事人基本情况

2.1赠与方基本信息

2.2受赠方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途与结构

4.赠与房屋的权益与义务

4.1赠与方权益

4.2赠与方义务

4.3受赠方权益

4.4受赠方义务

5.赠与房屋的价值评估

5.1评估机构与评估方法

5.2评估结果与依据

6.赠与房屋的交付与过户

6.1房屋交付时间与方式

6.2房屋过户手续与程序

6.3过户税费承担

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行条件

7.2违约情形与责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署与见证

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同见证人

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同生效前的权利义务

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确双方关于房屋赠与及过户的权益和义务，保障双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

2.当事人基本情况

2.1赠与方基本信息

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2受赠方基本信息

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋所有权证号：_______

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

3.2房屋位置与面积

房屋位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

3.3房屋用途与结构

房屋用途为_______，建筑结构为_______。

4.赠与房屋的权益与义务

4.1赠与方权益

4.1.1甲方有权依法对房屋享有所有权。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

4.2赠与方义务

4.2.1甲方应保证房屋所有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵。

4.2.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。

4.3受赠方权益

4.3.1乙方有权依法享有房屋所有权。

4.3.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.4受赠方义务

4.4.1乙方应按照合同约定的时间、方式接收房屋。

4.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

5.赠与房屋的价值评估

5.1评估机构与评估方法

评估机构：_______

评估方法：_______

5.2评估结果与依据

评估结果：_______元

评估依据：_______

6.赠与房屋的交付与过户

6.1房屋交付时间与方式

甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

交付方式：_______

6.2房屋过户手续与程序

双方应按照国家法律法规及相关政策，办理房屋过户手续。

过户程序：_______

6.3过户税费承担

过户税费由_______方承担。

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行条件

双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

7.2违约情形与责任

7.2.1若甲方未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。

7.2.2若乙方未按合同约定接收房屋，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。

7.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除本合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋过户手续办理完毕，本合同终止。

8.2.2因不可抗力致使合同无法履行，本合同终止。

9.争议解决