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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋维修工程质量监督协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2双方基本信息

1.3工程概况

1.4质量监督内容

1.5质量监督方式

1.6质量监督周期

1.7质量监督人员

1.8质量监督费用及支付方式

1.9质量问题处理

1.10质量责任

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于二零二四年度房屋维修工程质量监督工作。

第二条双方基本信息

第三条工程概况

3.1工程名称：[工程名称]。

3.2工程地点：[工程地点]。

3.3工程规模：[工程规模]。

3.4工程建设周期：[工程建设周期]。

第四条质量监督内容

4.1乙方对甲方房屋维修工程的质量进行全面监督，包括材料、施工工艺、施工质量等。

4.2乙方对工程质量进行定期和不定期的检查，确保工程质量符合国家及行业标准。

4.3乙方对施工过程中出现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

第五条质量监督方式

5.1乙方通过现场检查、查阅施工资料、召开质量会议等方式对工程质量进行监督。

5.2乙方应定期向甲方提交工程质量监督报告，报告内容包括工程质量状况、存在问题及整改措施等。

第六条质量监督周期

6.1乙方每月至少对工程质量进行一次全面检查。

6.2在施工过程中，如遇特殊情况，乙方有权随时对工程质量进行抽查。

第七条质量监督人员

7.1乙方指派具备相关专业资格和经验的质量监督人员负责本工程质量监督工作。

（3）持有相应的职业资格证书。

第八条质量监督费用及支付方式

8.1乙方质量监督费用为人民币[金额]元，由甲方支付。

8.2质量监督费用分两次支付，第一次支付[金额]元，在合同签订后[天数]日内支付；第二次支付[金额]元，在工程验收合格后[天数]日内支付。

第九条质量问题处理

9.1乙方在质量监督过程中发现的质量问题，应立即通知甲方，并提出整改意见。

9.2甲方应在接到乙方通知后[天数]日内对质量问题进行整改。

9.3整改完成后，乙方应进行复查，确认问题已得到妥善解决。

第十条质量责任

10.1乙方对质量监督工作的准确性、及时性负责。

10.2甲方对工程质量负责，应确保工程质量符合国家及行业标准。

10.3如因甲方提供的材料或施工不符合要求导致质量问题，由甲方承担相应责任。

第十一条合同变更与解除

11.1合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

11.2如一方违反合同约定，另一方有权要求变更或解除合同。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第十三条争议解决

13.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2工程验收合格，且质量监督工作完成后，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、职责、权利、义务及费用等。

2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条第三方职责与权利

3.1第三方应按照介入协议约定，独立、客观、公正地履行职责。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务内容。

3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。

第四条第三方与其他各方的划分说明

4.1第三方与甲方、乙方之间是服务合同关系，第三方对甲方、乙方承担相应的服务责任。

4.2第三方对工程质量负有监督责任，但不承担工程质量责任。

4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

第五条第三方责任限额

5.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过[金额]元。

5.2第三方责任限额适用于第三方因自身过