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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同（包含租赁合同终止条件）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2租赁双方身份信息

1.3房屋地址及用途

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限起止时间

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁押金及退还

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及程序

3.3押金退还期限

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋使用范围及限制

4.3房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修通知及处理

6.房屋租赁终止条件

6.1合同终止事由

6.2合同终止程序

6.3合同终止后的处理

7.房屋租赁违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2法律适用及管辖

9.3合同附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件效力

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.房屋租赁税费

12.1房屋租赁税费承担

12.2税费缴纳期限

12.3税费缴纳方式

13.房屋租赁保险

13.1房屋租赁保险种类

13.2保险责任范围

13.3保险费承担及缴纳

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议内容及生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

甲方为房屋所有权人，已取得房屋所有权证书，证书编号为______。

1.2租赁双方身份信息

甲方：______，身份证号码：______。

乙方：______，身份证号码：______。

1.3房屋地址及用途

房屋地址：______，房屋用途：______。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金金额及支付方式

租金为人民币______元/月，租金支付方式为每月______日前支付。

2.3租金调整条款

如遇国家政策调整或房屋租金市场波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。

3.租赁押金及退还

3.1押金金额及支付方式

押金为人民币______元，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.2押金退还条件及程序

租赁期满或合同终止后，乙方应保证房屋及附属设施完好，无损坏、污染等情况，甲方应在______日内退还押金。

3.3押金退还期限

押金退还期限为______日内。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间及条件

甲方应在合同签订之日起______日内将房屋及附属设施交付乙方使用，交付时应确保房屋及附属设施符合约定条件。

4.2房屋使用范围及限制

乙方仅可按房屋约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复责任。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任划分

房屋及附属设施的日常维修保养由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.2维修费用承担

维修费用根据实际情况协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

5.3维修通知及处理

乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行处理。

6.房屋租赁终止条件

6.1合同终止事由

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）甲方出售、赠与或抵押房屋；

（5）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.2合同终止程序

合同终止前，双方应协商一致，并签署书面终止协议。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应在______日内搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除诉讼外，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在______日内将争议提交至约定的争议解决机构，争议解决机构应在__