二零二四年度房屋租赁合同范本：生态农业园区租赁管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本：生态农业园区租赁管理细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2生态农业园区的定义

1.3租赁期限的定义

1.4租金及支付方式的定义

1.5租赁合同的定义

2.租赁双方的基本信息

2.1房屋出租方的名称、地址、联系人及联系方式

2.2房屋承租方的名称、地址、联系人及联系方式

3.租赁房屋的具体信息

3.1房屋的位置、面积、结构及配套设施

3.2租赁房屋的产权证明

3.3租赁房屋的用途

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限的约定

4.2租赁期限的起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式及时间

5.3违约金的计算方式

6.租赁房屋的维护与管理

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3生态农业园区的管理细则

7.租赁房屋的装修与改造

7.1装修与改造的约定

7.2装修与改造的审批流程

7.3装修与改造的费用承担

8.租赁房屋的用途限制

8.1租赁房屋的用途约定

8.2违约行为的认定及处理

9.生态农业园区的使用规则

9.1园区设施的使用规定

9.2园区环境的保护要求

9.3园区活动的举办规定

10.租赁合同的解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3合同终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2违约责任条款

12.3通知与送达条款

13.合同生效及修改

13.1合同的生效日期

13.2合同的修改程序

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2生态农业园区租赁管理细则

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施的定义：本合同中房屋指位于生态农业园区内的建筑物，包括但不限于房屋主体结构、地基、屋顶、门窗等。附属设施指房屋内外的水、电、暖、气、通讯等基础设施。

1.2生态农业园区的定义：本合同中生态农业园区指由出租方投资建设，集农业生产、科研、休闲、观光等功能于一体的综合性园区。

1.3租赁期限的定义：本合同中租赁期限指承租方租赁房屋的起止日期，包括租赁的起始日和终止日。

1.4租金及支付方式的定义：本合同中租金指承租方为获得房屋使用权而向出租方支付的费用。支付方式指租金的支付时间、方式和频率。

1.5租赁合同的定义：本合同指出租方与承租方之间就房屋租赁事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

2.租赁双方的基本信息

2.1房屋出租方的名称：生态农业科技有限公司

2.2房屋出租方的地址：省市区路号

2.3房屋出租方的联系人：

2.5房屋承租方的名称：农业发展有限公司

2.6房屋承租方的地址：省市区路号

2.7房屋承租方的联系人：

3.租赁房屋的具体信息

3.1房屋的位置：生态农业园区内A栋1层

3.2房屋的面积：100平方米

3.3房屋的结构：框架结构

3.4房屋的配套设施：水、电、暖、气、通讯等基础设施齐全

3.5租赁房屋的产权证明：出租方提供房屋产权证明复印件一份

3.6租赁房屋的用途：用于农业产品加工及仓储

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

4.2

租赁期限的起止日期：租赁期限自双方签署本合同之日起计算，租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可自动续签同等期限的租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金的金额：每月租金人民币10,000元整

5.2租金的支付方式及时间：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

5.3违约金的计算方式：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

6.租赁房屋的维护与管理

6.1出租方的维护责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租方的维护责任：