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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型集装箱码头租赁运营管理服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2注册地址

1.3联系人

1.4联系方式

2.合同标的及范围

2.1码头名称

2.2码头地址

2.3租赁期限

2.4租赁面积

2.5租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.服务内容与标准

4.1码头运营管理

4.2集装箱装卸服务

4.3货物仓储服务

4.4信息服务

4.5人员培训

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3争议解决

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.不可抗力条款

7.1不可抗力事件范围

7.2不可抗力事件通知

7.3不可抗力事件处理

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力事件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：集装箱码头有限公司

乙方：物流有限公司

1.2注册地址

甲方：市区街道号

乙方：市区街道号

1.3联系人

甲方：

乙方：

1.4联系方式

2.合同标的及范围

2.1码头名称

集装箱码头

2.2码头地址

市区港口

2.3租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.4租赁面积

20000平方米

2.5租赁用途

用于集装箱装卸、仓储、中转等业务。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

每月租金人民币伍万元整（￥50000.00），共计人民币贰拾万元整（￥200000.00）。

3.2支付方式

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3付款时间

每月5日为付款截止日。

3.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，甲方有权收取每日千分之五的滞纳金。

4.服务内容与标准

4.1码头运营管理

甲方负责码头的日常运营管理，确保码头设施的正常运行。

4.2集装箱装卸服务

甲方应提供高效的集装箱装卸服务，确保货物安全、准时装卸。

4.3货物仓储服务

甲方提供货物仓储服务，确保货物在仓储期间的安全和完好。

4.4信息服务

甲方应提供必要的码头运营信息，包括货物装卸、仓储、中转等。

4.5人员培训

甲方应定期对乙方员工进行码头业务培训，提高员工业务水平。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未能按约定提供码头运营管理服务；

（2）甲方未能按约定提供集装箱装卸、仓储、中转等服务；

（3）乙方未按约定支付租金；

（4）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务。

5.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失；

（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

6.2必威体育官网网址义务

（1）双方应对必威体育官网网址信息严格必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方；

（2）必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止之日起三年。

6.3违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失；

（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。

8.合同解除

8.1合同解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍不纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）解除合同通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

8.3解除合同后的处理

（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算未了事宜；

（2）解除合同后，租赁场地及设施的使用权归甲方所有；

（3）解除合同后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决程序

（1）仲裁申请应在争议