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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋建筑工程设计施工一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程设计要求

3.1设计依据

3.2设计标准

3.3设计深度

3.4设计成果提交时间

4.工程施工要求

4.1施工质量要求

4.2施工工期要求

4.3施工安全要求

4.4施工环境保护要求

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程造价确定方式

5.3工程款支付方式

5.4预付款、进度款及结算款支付时间

6.设计变更及调整

6.1设计变更范围

6.2设计变更程序

6.3设计变更费用

7.施工变更及调整

7.1施工变更范围

7.2施工变更程序

7.3施工变更费用

8.保修及售后服务

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3售后服务内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：设计图纸

13.3附件三：施工图纸

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程设计研究院

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米

2.4工程内容：包括住宅、商业、地下车库等配套设施

3.工程设计要求

3.1设计依据：《建筑工程设计规范》、《建筑防火设计规范》等

3.2设计标准：符合国家及地方相关设计标准

3.3设计深度：达到施工图设计深度

3.4设计成果提交时间：自合同签订之日起6个月内

4.工程施工要求

4.1施工质量要求：达到国家规定的合格标准

4.2施工工期要求：总工期为个月

4.3施工安全要求：严格执行国家及地方安全生产法规，确保施工安全

4.4施工环境保护要求：遵守国家及地方环境保护法规，减少施工对环境的影响

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成：包括设计费、施工费、材料费、设备费等

5.2工程造价确定方式：根据双方协商确定

5.3工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款及结算款

5.4预付款、进度款及结算款支付时间：按照工程进度及合同约定时间支付

6.设计变更及调整

6.1设计变更范围：包括但不限于设计图纸、施工方案、材料规格等

6.2设计变更程序：由甲方提出变更申请，经乙方确认后进行变更

6.3设计变更费用：按照实际发生费用计算，由变更双方协商确定

7.施工变更及调整

7.1施工变更范围：包括但不限于施工图纸、施工方案、材料规格等

7.2施工变更程序：由甲方提出变更申请，经乙方确认后进行变更

7.3施工变更费用：按照实际发生费用计算，由变更双方协商确定

8.保修及售后服务

8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，住宅建筑工程保修期限为五年

8.2保修范围：包括主体结构、防水、管道、设备等

8.3售后服务内容：提供电话、现场等多种服务方式，及时解决业主在使用过程中遇到的问题

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按期完成设计或施工、工程质量不合格、未履行保修义务等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、合同目的无法实现等

11.2合同解除程序：由解除方书面通知对方，并说明解除理由

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：设计图纸

13.3附件三：施工图纸

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，